Däcksbrogatan 11

Almnäs, Södertälje

Yta

7 000 - 10 000 m²

Hyra

Kontakta Croisette.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nyproduktion för lager eller produktion, med god elkapacitet!

Nu finns en möjlighet att etablera en modern logistikbyggnad i Södertäljes bästa läge, Mälardalens mest expansiva logistikområde. Här har du direkt access till E20, som tar dig till E4 på några minuter. Det skapar ett utmärkt transportnav där du snabbt når hela Stockholm, samtidigt som resten av Sverige och Europa finns inom ett dygns räckvidd.

Fastigheten skräddarsys för er verksamhet, där ni kan vara med och påverka storlek, utformning och markytor. Tomten omfattar totalt 16 000 kvm, och möjlighet finns att uppföra lokaler om upp till 10 000 kvm. Här får ni en egen fastighet med goda rangerytor som kan optimeras efter era behov.

Övrig information

Övrigt:

Ambitionen är att uppföra en fastighet med högt ställda tekniska krav avseende bland annat plattans bärighet, energiprestanda, arbetsmiljö och hållbarhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 7 000 10 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta Croisette.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tveta Valsta 4:11

Byggår:

2026

Planlösning:

Möjlighet att utforma lokalen efter verksamhet och behov.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Fastigheten anpassas för att passa er verksamhets behov. Möjlighet finns till både markportar och lastbryggor/lastkaj

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Schenker, Instabox, Scania, Alfa Mobility med flera

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringar anpassas efter behov.

Närservice:

Lokalen har närhet till Södertälje Centrum där diverse butiker och restauranger finns tillgängligt.

Skyltläge:

Gott skyltläge

Vägbeskrivning:

Expansivt logistikområde i strategiskt läge där E4 och E20 möts.

Kommunikationer

God tillgänglighet med kollektivtrafik.

Däcksbrogatan 11

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner