Vallavägen 9A

Heby, Heby
Planskiss

Yta

52 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år. Hyran betalas i förskott

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Ljus och flexibel kontors/verksamhetslokal i markplan nära Heby torg. 2–3 rum, förråd och god parkering.

På Vallavägen, precis bakom Heby torg, färdigställs nu en modern och lättillgänglig lokal om ca 52 m². Lokalen ligger i markplan och lämpar sig för en rad olika verksamheter såsom kontor, mottagning, skönhets- och friskvårdstjänster (t.ex. naglar, massage, hudvård), frisör, eller mindre butik/showroom – särskilt för företag med stark närvaro inom e-handel.


Lokalen får ljusa ytskikt, glaspartier och ett mycket fint genomgående ljus tack vare fönster i de rumsavskiljande väggarna. Planlösningen är rumsindelad med 2–3 arbetsrum, hall, samt arkiv/förråd/lager. Det finns WC och möjlighet att installera trinettkök.


Parkering finns längs den privata vägen utanför lokalen, och på Heby torg finns dessutom gott om avgiftsfri parkering.
Välkommen att kontakta oss för visning eller mer information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 52
Butik 52

Ytbeskrivning

Rumsindelad planlösning med 2–3 arbetsrum (ca 35 m²), hall (ca 5 m²), förråd/arkiv/lager (ca 7 m²), WC (ca 2 m²) samt möjlighet till trinett/pentry (ca 3 m²). Total yta c:a 52 m²

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Hyran betalas i förskott

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kyrkvreten 14

Byggår:

1980

Antal rum:

3

Planlösning:

Rumsindelad planlösning med 2–3 arbetsrum, hall och förråd/arkiv/lager. Ett av rummen lämpar sig väl som mötesrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Sala Sparbank, Coop, Fastighetsbyrån m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns längs den privata vägen utanför lokalen, och på Heby torg finns dessutom gott om avgiftsfri parkering.

Närservice:

Heby är en trivsam småstad med ett brett serviceutbud: • Matbutiker och detaljhandel • Vårdcentral och folktandvård • Bankkontor och postombud • Bibliotek, restauranger och konditori • Simhall/sporthall och Folkets Hus-biograf • Förskolor och skola F–9 • Tågstation

Skyltläge:

Fasad och ingång mot privat väg med skyltläge.

Vägbeskrivning:

Kör väg 72 mot Heby. I Heby, sväng in på Stationsgatan. Sväng vänster in på Vallavägen. Följ vägen till nummer 9A.

Kommunikationer

Det är enkelt att pendla till Västerås, Uppsala, Sala och Enköping. Gångavstånd till: • Järnvägsstationen: ca 7–8 min • Busshållplats vid Heby torg: ca 1 min

Vallavägen 9A