Gymnasiegatan 2

Centrum Kungälv, KUNGÄLV

Yta

107 m²

Hyra

198 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik

Välkommen till en fräsch och välplanerad lokal om ca 107 kvm på Gymnasiegatan 2 i Kungälv, med ett mycket attraktivt läge på Vita Fläcken. Här erbjuds

Lokalarea: ca 107 kvm Hyra: 21 000 kr/mån (värme ingår, el tillkommer) Tillträde: Q1 2027 Centralt läge på Vita Fläcken Stort kundflöde i området Öppen yta + konferensrum Kök med matplats (ca 10 personer) Förråd och toalett Fönster i tre väderstreck Nyinstallerad belysning Mycket bra skyltläge Fiber i fastigheten 2h fri parkering utanför Parkeringshus i närheten (elbilsladdare & månadsbiljett) Nära Kongahälla Center

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 107 107 198

Ekonomi

Prisinformation:

Utan kostnad

Utgångshyra kr/m2/år:

198

Utförande

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

3

Planlösning:

3 rum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Centralvärme

Ventilation:

Mekanisk

Omgivning

Omgivning/natur:

Centrala Kungälv bjuder på en härlig blandning av småstadspuls och historisk charm, med närhet till både Göta älv och vackra grönområden. Här samsas moderna bostadsrätter, äldre charmiga hus, nyproduktioner och radhus, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som unga par, seniorer och pendlare. Atmosfären är levande men ändå lugn, och staden präglas av sin historiska stadskärna runt Gamla Torget och Bohus fästning som ger området en unik karaktär.

Närservice:

I centrala Kungälv finns allt man kan behöva för en bekväm vardag. Här ligger flera stora mataffärer som Coop, ICA och Willys, och det finns också vårdcentraler, apotek, gym, banker och systembolag. För den som gillar shopping och restaurangbesök är Kongahälla Center en modern mötesplats med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och annan service. Runt om i centrum finns dessutom många mysiga caféer, småbutiker och restauranger som skapar en levande och inbjudande stadsmiljö. Familjer uppskattar närheten till skolor och förskolor som finns på promenadavstånd, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. Utöver service och handel erbjuder området ett rikt fritidsutbud med bibliotek, idrottshallar och kulturaktiviteter, och den naturnära miljön lockar till promenader längs Göta älv eller besök vid Bohus fästning, som både är en historisk sevärdhet och en plats för olika evenemang under året.

Kommunikationer

Att ta sig från centrala Kungälv till Göteborg går snabbt och smidigt med en bilresa på omkring femton till tjugo minuter via E6. För den som föredrar kollektivtrafik finns täta bussförbindelser som gör pendlingen enkel och bekväm både till Göteborg och till närliggande orter. Kungälvs resecentrum fungerar som en central knutpunkt för resor inom regionen. Dessutom finns goda möjligheter att cykla eller promenera tack vare väl utbyggda gång- och cykelvägar som binder ihop stadens olika delar och gör det enkelt att ta sig till centrum, skolor och naturområden. Från Resecentrum och flera andra hållplatser är det numera zon B vilket innebär att en bussbiljett kostar för närvarande 37 kr till Göteborg.

Gymnasiegatan 2