Lövängsvägen 14

Upplands Väsby, Upplands Väsby
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

51 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Välplacerat garage 51 kvm med 280 kvm markyta i Upplands Väsby. Direkt mot E4 – utmärkt skyltläge och snabba kommunikationer till city och Arlanda.

Frentab Fastigheter erbjuder uthyrning av ett välplacerat garage om 51 kvm med tillhörande markyta om ca 280 kvm på Lövängsvägen 14 i Upplands Väsby. Fastigheten ligger i ett etablerat verksamhetsområde med ett av kommunens bästa skyltlägen – direkt intill E4 med god exponering mot motorvägstrafiken.

Garaget är en öppen lokal i ett plan utan invändiga avskiljande väggar, vilket ger full flexibilitet i hur ytan används. In- och utfart sker via en manuell port om 3 meter bred och 2,5 meter hög, vilket medger inkörning av personbil, mindre lastbil och arbetsfordon. Lokalen har tillgång till el, vatten/avlopp, värme och varmvatten.

Till hyresavtalet hör en separat markyta om ca 280 kvm belägen på samma fastighet. Markytan kan användas för parkering, uppställning, lastning eller annan verksamhetsanknuten användning och kompletterar garaget till ett praktiskt paket om totalt ca 331 kvm.

Lokalen lämpar sig för en rad olika verksamheter – förvaring och lager, fordons- eller verkstadsrelaterad användning, uppställning av maskiner eller material, lättare hantverk eller liknande. Vi ser gärna att användningen diskuteras gemensamt för att säkerställa rätt matchning mellan hyresgäst och fastighet.

Läget är strategiskt för verksamheter som värdesätter god logistik och snabb citykoppling. Med E4 direkt utanför dörren når du Arlanda på ca 10 minuter, Kista på ca 15 minuter och Stockholm City på ca 25 minuter med bil. Upplands Väsby pendeltågsstation ligger några minuter bort med pendeltåg till Stockholm Central på ca 27 minuter. Området har god service med Väsby Centrum i närheten, där livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek och vårdcentral finns tillgängliga.

Fastigheten omges av ett väletablerat företagsgrannskap med bland annat bilverkstad, hantverks- och servicebolag samt lager- och logistikföretag – en miljö som fungerar väl för både mindre och medelstora verksamheter.

Övrig information

Övrigt:

El tillhandahålls via undermätning, hyresgästen bär kostnaden för faktisk förbrukning.

Ytor

  • Total yta:

    51 m2

Bekvämligheter

Garage (varm)
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hammarby 1:9

Planlösning:

Lokalen är ett öppet garage om 51 kvm i ett plan, utan invändiga avskiljande väggar. In- och utfart sker via en manuell (ej motordriven) port om 3 m bred och 2,5 m hög, vilket medger inkörning av bilar, mindre lastbilar och arbetsfordon. Till lokalen hör en angränsande markyta om ca 280 kvm.

Dokument

Garage och mark.pdf

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Porten (3 × 2,5 m) medger inkörning av personbil, mindre lastbil och arbetsfordon. Lastning sker direkt utanför porten utan lastbrygga. Den tillhörande markytan om ca 280 kvm är belägen på samma fastighet men separat från garaget.

Omgivning

Omgivning/natur:

Upplands Väsby är en grön kommun med närhet till skog, sjöar och promenadstråk. I omedelbar närhet till fastigheten finns naturpartier och grönområden som ger en trivsam arbetsmiljö trots det centrala och trafiknära läget. Fysingen och Edssjön erbjuder bad, fiske och friluftsliv inom några minuters bilväg.

Företag i närheten:

Lövängsvägen och omkringliggande kvarter är ett etablerat verksamhetsområde med flera aktiva företag, bland andra AutoExperten (bilverkstad, Lövängsvägen 12), Cami Stängsel AB (Lövängsvägen 8), Spacetronic Stockholm AB (ljud/bild/video, Lövängsvägen 8) samt Renew Service AB (fastighetstjänster, Lövängsvägen 10). Området präglas av en bra blandning av hantverks-, service- och lagerverksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Till lokalen hör en markyta om ca 280 kvm (belägen separat på samma fastighet) som medger parkering och uppställning av flera fordon eller material. Gatuparkering finns även i området.

Närservice:

I Upplands Väsby finns fullgod service inom några minuters avstånd. Väsby Centrum erbjuder livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, bank, vårdcentral och ett stort utbud av handel. I näromgivningen finns även flera snabbmat- och lunchrestauranger samt bensinstationer. Löwenströmska sjukhuset ligger i kommunen.

Skyltläge:

Fastigheten har ett utmärkt skyltläge direkt mot E4, vilket ger god exponering mot en av Sveriges mest trafikerade motorvägssträckor. Skyltar kan sättas upp efter samråd med fastighetsägaren.

Vägbeskrivning:

Lövängsvägen 14 ligger i Upplands Väsby med direkt närhet till E4 – ca 1–2 minuter från påfart. Det utmärkta skyltläget intill E4 ger snabb anslutning mot både Stockholm och Arlanda.Från Stockholm (söderifrån): Följ E4 norrut. Ta avfart mot Upplands Väsby (avfart 178). Följ skyltning mot Upplands Väsby centrum och sväng in på Lövängsvägen. Lokalen ligger på höger sida.Från Arlanda/Uppsala (norrifrån): Följ E4 söderut. Ta avfart mot Upplands Väsby. Följ skyltning in mot centrum, sväng in på Lövängsvägen.Restider: Arlanda: ca 10 min Stockholm city: ca 25 min Kista: ca 15 min Sollentuna: ca 10 min Kollektivtrafik: Pendeltåg till Upplands Väsby station, därifrån kort väg med buss eller bil.

Kommunikationer

Lokalen har ett strategiskt läge med mycket goda kommunikationer: E4: direkt anslutning, ca 1–2 minuter till närmaste på-/avfart Pendeltåg: Upplands Väsby station ca 5 min med bil, pendeltåg till Stockholm Central på ca 27 minuter Arlanda flygplats: ca 10 min med bil Stockholm City: ca 25 min med bil Kista: ca 15 min med bil Buss: flera lokala busslinjer trafikerar Upplands Väsby

Lövängsvägen 14