Köpmangatan 31

Centrum, Timrå

Yta

336 m²

Hyra

900 kr/m²/år

Tillträde

2026-04-16

Beskrivning

  • Restaurang & café

En restauranglokal i renoverat skick med fantastiska möjligheter!

Välkommen till hjärtat av Timrå, nämligen torget och centrumhuset! Här får man bästa möjliga läge för att driva restauranglokal i Timrå kommun med service i direkt anslutning. Lokalen är väldigt bra utformad för att få ett bra flöde både på logistik vid leveranser, samt sophantering men även för gästen i restauranglokalen som är i öppen planlösning för bästa möjliga utrymme för att skapa en egen atmosfär.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Restaurang & café 231 900
Lager & logistik 105

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastkaj
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-04-16. Omgående

Prisinformation:

207 900kr/år

Utgångshyra kr/m2/år:

900

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vivsta 4:69

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1 av 5

Planlösning:

Välkommen till en renoverad restauranglokal mitt i Timrå Centrum! Här finns närhet till busslinjer och flera parkeringar, i hjärtat av Timrås torg. Här finns möjligheter att utöka med uteservering sommartid för att utöka antalet sittplatser och ka trivsel sommartid. Direkt vid ingången finns en entrézon med plats för väntande gäster och garderob. Serveringsytan är i väldigt gott skick då den totalrenoverades i början av 2025. Den största delen av lokalen består av serveringsytor. Både herr och damtoaletter finns och även dessa är i väldigt fint skick. I lokalen finns platsbyggda "soffor" som kan kombineras med bord och stolar. Lokalen har vissa olika etage som underlättar för zonindelning för olika stämningar, t.ex. lugnare hörn och mer livlig bar-del. Baren ligger längst in i lokalen och även här finns möjlighet till möblering för att skapa zoner. i närheten av baren finns dörrar in till köket som är väl tilltaget och i fint skick. Det finns inga maskiner att tillgå men köksdelen är väl förberedd för olika typer av installationer i köket. Det finns separat ingång till köket via en lastkaj för enkla flöden och leveranser. i anslutning till detta finns även kontor och andra utrymmen för att underlätta för personal.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastbrygga i direkt anslutning till lokalen

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora ytor för parkering finns i direkt anslutning, betalas via parkster

Närservice:

Flera närliggande servicebutiker, Systembolaget, Coop, Willys, Apotek, m.m.

Skyltläge:

Bra skyltläge att ansöka om mot torg samt e4

Kommunikationer

Busslinjer, tågstation

Köpmangatan 31