Holmenleden 100

Folkesta, Eskilstuna
Visa alla

Yta

11 000 - 56 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Lager & logistik

Toppmodern logistiklokal under färdigställande med bästa läge i Eskilstuna!

MG Park Eskilstuna är en nybyggd distributions- och logistikanläggning i Folkesta industriområde. Beläget mellan E20 och en av Sveriges största intermodala terminaler, säkerställer MG Park Eskilstuna exceptionella förbindelser via väg, järnväg och flyg. Den direkta järnvägsförbindelsen in i byggnaden, närheten till Stockholm-Arlanda flygplats och tillgången till europeiska marknader gör det till ett optimalt val för effektiv logistikverksamhet.

MG Park Eskilstuna omfattar uthyrningsbara ytor om totalt ca 56 000 kvadratmeter som kan fördelas och anpassas utefter önskemål. Den första etappen om ca 11 000 kvm och står klar för inflyttning under juni månad -26.

Fakta och siffror:

Ytor: 11 000 - 56 000 kvm

Kontor: från 144 kvm

Terrass: 76 kvm (Enhet 2)

Direkt tillgång till E20

Direkt järnvägsanslutning och intermodal terminal

61 vädersäkrade lastportar

4 markportar

Golvbärighet 50 kN/kvm

Segelfri takhöjd 11,7 meter under balk

Fjärrvärme

Automatisk sprinklerinstallation

Parkering: Väntzon för lastbilar, cykel- och bilparkering på plats inkl. laddstationer för elbilar

BREEAM – Ambition Excellent och solpaneler

MG Real Estate är ett ledande internationellt fastighetsutvecklings- och investeringsföretag, specialiserat på storskaliga logistikhubbar i de främsta europeiska områdena. Med en entreprenörsanda i centrum skapar MG Real Estate innovativa, högkvalitativa projekt för företag och samhällen. Från att omvandla förfallna områden till att utveckla framtidssäkra blandade stadsmiljöer skapar vi bestående värde genom vår expertis och lösningsorienterade strategi i varje projekt. Med ett strategiskt fokus på Benelux, Frankrike och Norden utforskar företaget även aktivt nya möjligheter i hela Europa. 



Övrig information

Övrigt:

Fastighetsbeteckning: Torlunda 4:1.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 11 000 56 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-06-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Torlunda 4:1

Byggår:

2026

Dokument

MG Park Eskilstuna_One Pager_ENG.pdf 251106_Brochure Eskilstuna_dbbl_SWE.pdf Broschyr MG Park Eskilstuna.pdf MG Park Eskilstuna_One Pager_SWE.pdf MG Park Eskilstuna_Drawing 2025.pdf Video

Teknisk information

Takhöjd:

11,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Eskilstuna omges av sjöar, gröna parker och närliggande skogar – vilket erbjuder möjligheter till rekreation och välbefinnande före eller efter jobbet. Områdets blandning av infrastruktur, natur och gemenskap gör det till en attraktiv miljö för både företag och anställda.

Företag i närheten:

Eskilstuna erbjuder en attraktiv affärsmiljö med stark tillväxt och välprofilerade grannar. Stora företag som DHL, H&M, COOP, Amazon, Apoteket, Footway och Frode Laursen har redan tagit tillfället i akt och etablerat sig i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bekväm parkering på plats kommer att finnas tillgänglig för personal och besökare, inklusive särskilda platser med laddning av elbilar.

Närservice:

I omgivningarna finns en mängd olika butiker, restauranger och servicealternativ, inklusive livsmedelsbutiker, hushållsartiklar och snabbmat. Bensinstationer och biltvättar finns också i närheten. Eskilstuna centrum ligger bara en kort bilresa bort, med enkel åtkomst via Folkestaleden och E20.

Skyltläge:

MG Park Eskilstuna ligger mellan en av Sveriges största kombiterminaler och motorväg E20, vilket erbjuder utmärkt tillgänglighet och synlighet.

Kommunikationer

Busstation finns bekvämt belägen nära platsen vid Folkesta handelsplats, linjer: 7 och 550B, båda linjerna går mellan Folkesta och Eskilstuna centralstation. Lätt att nå med bil med direkt anslutning till E20 via Holmenleden/Trafikplats Folkesta.

Holmenleden 100