Yta
97 m²
Hyra
2 183 kr/m²/år. Hyresavtalet gäller till 2027-09-30 och förlängs därefter automatiskt med 3 år i taget om det inte sägs upp i tid. Lokalen är 97 kvm med en årshyra om 2 183 kr/kvm (exkl. moms). Värme ingår i hyran. Hyresgästen står för kostnader för el och internet.
Tillträde
2026-05-11
Beskrivning
- Kontor
Attraktiv lokal i gatuplan på Erstagatan med stora skyltfönster. 97 kvm – perfekt för kontor, studio eller showroom.
Nu finns möjlighet att överta en ljus, attraktiv lokal om 97 kvm i gatuplan på populära Erstagatan. Lokalen har stora skyltfönster mot gatan vilket ger ett fint ljusinsläpp och exponering.
Ytan lämpar sig väl för kontor, studio, showroom eller liknande verksamhet. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter behov. Lokalen erbjuder ett specialritat designkök samt genomgående fina och unika detaljer, bland annat på dörrar och snickerier, vilket ger ett exklusivt och genomarbetat intryck.
Läget är väldigt bra med närhet till trendiga restauranger, caféer, service och bra kommunikationer. Ett levande område med både företag och boende i närheten.
Hyresavtalet gäller till 2027-09-30 och förlängs därefter automatiskt med 3 år i taget. Överlåtelse sker i samråd med hyresvärden.
Detta är en perfekt möjlighet för företag som söker en synlig och lättillgänglig lokal i ett attraktivt område till ett bra pris.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 97 | 2 183 |
Ytbeskrivning
Lokalen om 97 kvm har en välplanerad och flexibel planlösning. I den främre delen finns tre stora fönster i fil mot gatan, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns en öppen planlösning med kök, större förråd samt WC. Vidare in i lokalen finns ett separat rum med arbetsyta och fönster mot innergård samt god förvaring. Lokalen erbjuder även ett större badrum med dusch samt ett mindre mötesrum som går att stänga, vilket skapar bra möjligheter för både kontorsarbete och mer avskilda möten.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Andrahandskontrakt
Hyresavtalet gäller till 2027-09-30 och förlängs därefter automatiskt med 3 år i taget om det inte sägs upp. Överlåtelse sker enligt befintligt avtal eller enligt överenskommelse med hyresvärd.
2026-05-11. Går att diskutera
300 000 kr
2183kr/kvm
2183
Hyresavtalet gäller till 2027-09-30 och förlängs därefter automatiskt med 3 år i taget om det inte sägs upp i tid. Lokalen är 97 kvm med en årshyra om 2 183 kr/kvm (exkl. moms). Värme ingår i hyran. Hyresgästen står för kostnader för el och internet.
0
Utförande
Lokalen är 97 kvm och har en öppen och flexibel planlösning som passar för både kontor, studio, showroom eller annan verksamhet. Ytan är lätt att anpassa efter behov och kan delas upp i flera arbetsytor eller användas som en större sammanhängande lokal. Två badrum, specialritat designer-kök, samt unika detaljer. Lokalen har fint ljusinsläpp och ger en trivsam känsla.
Teknisk information
Lokalen är belägen i gatuplan med direkt access från gatan. Stora skyltfönster som ger mycket bra exponering och ljusinsläpp.
Omgivning
Lokalen har ett attraktivt läge nära Londonviadukten med närhet till Nacka. Området erbjuder fina möjligheter till motion, med bra löprundor mot Nacka, Sickla och Hammarby Sjöstad.
Lokalen är belägen på Erstagatan i ett område med närhet till populära restauranger, caféer, service och butiker.
Goda parkeringsmöjligheter i området samt cyklar kan placeras på innergård.
ICA, Ersta Sjukhus, Apoteket, etc.
Skyltfönster mot Erstagatan.
Kommunikationer
Området har goda kommunikationer med närhet till bussar och tunnelbana samt gångavstånd in till stan.
Tipsa en vän