Drottninggatan 36

Centrum, Norrköping

Yta

1 065 m²

Hyra

1 700 kr/m²/år. Hyra exkl. moms och drift

Tillträde

2026-12-31

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Fin kontorslokal i centrala Norrköping, utsikt över Olaikyrkan och parken.

Yta: Lokalen är på 1 065 kvadratmeter, vilket ger gott om plats för upp till 35-40 arbetsplatser.

Kontorsrum: Det finns flera separata kontorsrum som är lämpliga för konferensrum eller mötesrum. Rummen har stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger en ljus och luftig känsla.

Öppen yta: Den öppna ytan är perfekt för team som arbetar tätt tillsammans eller för att skapa en kreativ zon. Här kan man enkelt sätta upp skrivbord i kluster eller skapa en lounge-yta.

Kök/pentry: Ett fullt utrustat kök/pentry finns för personalen, med kyl, mikrovågsugn, kaffemaskin och sittplatser för lunchpauser.

Förvaring: Det finns förråd för förvaring av kontorsmaterial och andra tillhörigheter.

Övrig information

Övrigt:

Finns gym samt omklädningsrum i nedre plan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 065 1 700

Ytbeskrivning

15 kontorsrum samt stort kök med matsal.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3 års kontrakt med 9 mån uppsägning

Tillträde:

2026-12-31. Tillträde enligt överenskommelse

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

1700

Hyresinformation:

Hyra exkl. moms och drift

Hyresdeposition:

3 mån hyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Markattan 12

Byggår:

1929

Renoveringsår:

2005

Våningsplan:

1 av 5

Antal rum:

15

Planlösning:

Öppen ljus planlösning med ljusinsläpp från två håll, uppdelat på 15 kontorsrum samt stort öppet landskap samt konferensrum.

Teknisk information

Takhöjd:

2,6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Hiss samt trappor

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Belägen mitt i centrala Norrköping, med närhet till restauranger, caféer, butiker och annan service. Detta gör det enkelt för personalen att hitta matställen och göra ärenden under lunchtid eller efter jobbet.

Företag i närheten:

Smile tandläkare, Sefina pantbank, Intima

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringar utmed gatan samt möjlighet till parkeringasgarage i närheten.

Närservice:

Pressbyrån, tandläkare, restauranger

Skyltläge:

Området är ett växande affärscentrum med flera företag i närheten, vilket kan ge goda nätverksmöjligheter och samarbetsmöjligheter.

Vägbeskrivning:

Centralt belägen vid St:Olai kyrka

Kommunikationer

Lokalen har goda kommunikationsmöjligheter, med kollektivtrafik i närheten inklusive spårvagn, buss och tågstation inom gångavstånd. Dessutom finns parkeringsmöjligheter i närheten för dem som pendlar med bil.

Drottninggatan 36

Om Heimstaden

Med rötter i skandinavisk kultur och en stark entreprenörsanda har Heimstaden vuxit stadigt sedan starten 1998. Idag är bolaget ett av Europas ledande fastighetsbolag och förvaltar 159 000 bostäder i nio länder, varav 46 700 i Sverige samt ca 360 000 kvm kommersiella lokaler. Vår vision är att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden.

Heimstaden

Östra Promenaden 7A

211 28 Malmö

www.heimstaden.com

Fler annonser från Heimstaden