Torggatan 8

Saltsjöbaden Centrum, Saltsjöbaden
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

50 - 310 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Flexibel lokal i två plan, 310 m² i Saltsjöbaden Centrum. Passar kontor, butik eller lager med egen entré och hiss.

En flexibel lokal i två plan mitt i Saltsjöbaden Centrum

I hjärtat av Saltsjöbaden Centrum, med egen entré mot gatan och tillgång via centrumets galleria, ligger denna rymliga och välplanerade lokal på totalt 310 m² fördelat på två plan. Lokalen erbjuder stora möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov och passar lika väl för kontor, butik, lager eller en kombination av dessa.

Planlösning

Lokalen är fördelad på två plan med hiss och trappa mellan våningarna:

  • Plan 1, butiksplan ca. 166 m² med takhöjd 2,86 m, öppen yta med egen entré från gatan och bankvalv för säker förvaring
  • Plan 2, kontorsplan ca. 144 m² med flera separata rum, kök, WC och RWC
  • Möjlighet att dela av plan 1 och skapa en separat yta på ca 50 m²
  • Lokalen kan hyras i sin helhet eller i delar beroende på behov

Läget

Saltsjöbaden Centrum är den självklara mötesplatsen för Saltsjöborna med ett brett utbud av handel och service. I samma centrum finns:

  • ICA och Willys
  • Systembolaget
  • Kronans Apotek
  • Synsam
  • SATS
  • Restauranger, caféer och lokala butiker

Saltsjöbaden är ett av Stockholmsregionens mest välmående områden med en köpstark och välbärgad befolkning.

Kommunikationer

Saltsjöbanan trafikerar området med hållplats i direkt anslutning till centrumet. Banan rustas just nu upp för framtiden med nya tåg och förbättrad infrastruktur. Parkering finns direkt vid centrumet med möjlighet till personaltillstånd för anställda.

Välkommen att höra av dig

Kontakta oss direkt som fastighetsägare för mer information eller en personlig visning. Inga överlåtelseavgifter tillkommer.

Övrig information

Övrigt:

Vi på Paliro utvecklar attraktiva fastigheter och platser där våra hyresgästers verksamheter kan växa och skapa värde. Genom att erbjuda lokaler i levande områden med hög kvalitet skapar vi möjligheter för våra hyresgäster att utvecklas.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 50 310

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyresavtal tecknas på 3 år.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Inga överlåtelseavgifter tillkommer. Du kontaktar oss direkt som fastighetsägare.

Utförande

Planlösning:

Lokalen är fördelad på två plan och erbjuder totalt ca. 310 m² med goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Plan 1, butiksplan på 166 m², är en öppen och rymlig yta med takhöjd 2,86 m och egen entré från gatan. Här finns också ett bankvalv som kan användas för säker förvaring. Det finns möjlighet att dela av plan 1 och skapa en separat yta på ca 50 m², medan resterande del kan användas som kontor eller butik. Plan 2, kontorsplan på 144 m², rymmer flera separata rum som passar väl för kontor, behandlingsrum eller mötesrum, samt kök, WC och RWC. De två planen förbinds med hiss och trappa. Lokalen kan hyras i sin helhet eller i delar beroende på verksamhetens behov.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via centrumets galleria samt genom egen dörr direkt ut mot gatan, vilket ger goda möjligheter för både besökare och leveranser.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Saltsjöbaden är ett av Stockholmsregionens mest välmående och natursköna områden, känt för sina exklusiva villor och sin unika historia som badort sedan slutet av 1800-talet. Området omges av vatten och skog med närhet till både Baggensfjärden och Neglingeviken. Bebyggelsen kring centrumet präglas av exklusiva villor men också lägenheter och radhus, med en köpstark och välbärgad befolkning som skapar ett starkt underlag för verksamheter i centrumet.

Företag i närheten:

ICA, Willys, Systembolaget, Kronans Apotek, Synsam och SATS finns i eller i direkt anslutning till Saltsjöbaden Centrum. Därtill finns ett varierat utbud av butiker, restauranger .

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kundparkering finns i direkt anslutning till Saltsjöbaden Centrum. För anställda finns möjlighet att parkera med personaltillstånd.

Skyltläge:

Lokalen har skyltmöjligheter både mot centrumets galleria och mot gatan via den egna entrén. Det ger god synlighet för både besökare som rör sig inne i centrumet och för förbipasserande trafik och gångtrafikanter utanför.

Vägbeskrivning:

Saltsjöbaden Centrum ligger på Torggatan 8 i Saltsjöbaden. Saltsjöbanan trafikerar sträckan med hållplats i Saltsjöbaden, och under pågående upprustning av banan trafikeras sträckan mot Stockholm med ersättningsbussar. För den som reser med bil finns parkering i anslutning till centrumet.

Kommunikationer

Saltsjöbaden trafikeras av Saltsjöbanan med hållplats i direkt anslutning till centrumet. Banan rustas just nu upp för framtiden med nya tåg och förbättrad infrastruktur, och under upprustningsperioden trafikeras sträckan mot Stockholm med ersättningsbussar.

Torggatan 8