Eskadervägen 4

Näsbypark Centrum, Täby
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

40 - 205 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ljus och flexibel lokal, 40–205 m² mitt i Näsbypark Centrum. Utmärkt skyltläge med stora glaspartier mot gallerian.

En lokal med karaktär och läge i hjärtat av Näsbypark Centrum

Mitt i Näsbypark Centrum ligger denna rymliga lokal på 205 m² med stora glaspartier mot centrumets gångstråk och galleria. Lokalen har använts som både bibliotek och galleri och präglas av en öppen och luftig karaktär med högt i tak och ett naturligt flöde av besökare förbi entrén. Det är ett av centrumets mest exponerade lägen, med utmärkta möjligheter att synas och ta plats.

Flexibel planlösning

Lokalen kan hyras i sin helhet om 205 m² eller delas upp i mindre enheter från cirka 40 m², vilket skapar möjligheter för både en enskild större verksamhet och flera mindre hyresgäster sida vid sida. Lokalen innehåller:

  • Stor öppen yta med högt i tak och glaspartier mot gallerian
  • WC, pentry och pausrum
  • Separat mindre rum
  • Naturlig struktur med pelare att planera verksamheten runt

Planlösningen anpassas i dialog med hyresgästen och passar väl för butik, optiker, vård, kontor eller annan serviceverksamhet. Lokalen lämpar sig inte för restaurangverksamhet.

Läget

Näsbypark Centrum är ett trivsamt och välbesökt närcentrum i Täby med ett starkt lokalt kundunderlag med hög köpkraft. I samma centrum finns:

  • Hemköp
  • Kronans Apotek
  • Tandläkare och vårdcentral
  • Gym och äldreboende
  • Restauranger, caféer, frisörer och lokala butiker

Näsbypark ligger cirka 12 km från Stockholm city med Roslagsbanan direkt från centrumet. Resan till Stockholm tar cirka 20 minuter.

Välkommen att höra av dig

Kontakta oss direkt som fastighetsägare för mer information eller en personlig visning. Inga överlåtelseavgifter tillkommer.

Övrig information

Övrigt:

Vi på Paliro utvecklar attraktiva fastigheter och platser där våra hyresgästers verksamheter kan växa och skapa värde. Genom att erbjuda lokaler i levande områden med hög kvalitet skapar vi möjligheter för våra hyresgäster att utvecklas.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 40 205

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyresavtal tecknas på 3 år.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Inga överlåtelseavgifter tillkommer. Du kontaktar oss direkt som fastighetsägare.

Utförande

Planlösning:

Lokalen på 205 m² är en öppen och ljus yta med stora glaspartier mot gallerian och ett utmärkt skyltläge mitt i Näsbypark Centrum. Lokalen har tidigare inrymt bibliotek och galleri och präglas av en rymlig och luftig karaktär. Ett antal pelare är placerade i lokalen och ger en naturlig struktur att planera verksamheten runt. Lokalen innehåller WC, pentry och pausrum samt ett mindre separat rum. Den kan vid behov delas upp i mindre enheter från cirka 40 m², vilket gör den lämplig för både en enskild verksamhet och flera mindre hyresgäster sida vid sida. Planlösningen anpassas i dialog med hyresgästen och passar väl för butik, optiker, vård, kontor eller annan serviceverksamhet. Lokalen lämpar sig inte för restaurangverksamhet.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger mitt i Näsbypark Centrum med begränsade lastmöjligheter. Leveranser sker via centrum.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Näsbypark är ett av Täbys mer välmående och natursköna områden med närhet till Näsbyviken och Stora Värtan. Området präglas av en lugn och trygg atmosfär med en stor andel villor och radhus. Näsbypark ligger cirka 12 km från Stockholm city och 4 km från Täby Centrum, vilket ger ett starkt lokalt kundunderlag med hög köpkraft.

Företag i närheten:

Hemköp, Kronans Apotek, tandläkare, vårdcentral, SATS, bibliotek och äldreboende finns i direkt anslutning till Näsbypark Centrum. Därtill finns ett varierat utbud av restauranger, caféer, frisörer och lokala butiker.

Parkeringsmöjligheter/garage:

För den som reser med bil finns parkering i anslutning till centrumet, med garage och hiss direkt upp i centrum.

Skyltläge:

Lokalen har ett utmärkt skyltläge mitt i Näsbypark Centrum med stora glaspartier mot centrumets galleriagång. Det ger god synlighet för alla som rör sig genom centrumet och skapar naturliga möjligheter att exponera verksamheten utåt. Ytterligare skyltmöjligheter finns på fastighetens utsida mot parkeringsytor och angränsande vägar.

Vägbeskrivning:

Näsbypark Centrum ligger på Eskadervägen 4 i Täby, med direkt tillgång till Roslagsbanan med hållplats i Näsbypark. Resan till Stockholm city tar cirka 20 minuter. Buss 619 trafikerar sträckan mellan Täby Centrum och Näsbypark med regelbundna avgångar. För den som reser med bil finns parkering i anslutning till centrumet, med garage och hiss direkt upp i centrum.

Kommunikationer

Näsbypark Centrum ligger i direkt anslutning till Roslagsbanan med hållplats i Näsbypark, varifrån resan till Stockholm city tar cirka 20 minuter. Buss 619 trafikerar sträckan mellan Täby Centrum och Näsbypark med regelbundna avgångar.

Eskadervägen 4