Odengatan 104

Söker ni ett läge som kombinerar maximal exponering med kreativ rymd? Nu finns en sällsynt möjlighet att etablera er verksamhet på en av Vasastans absolut mest eftertraktade adresser. Vid årsskiftet blir denna representativa lokal om två plan ledig för en ny hyresgäst. Med ett strategiskt läge invid Vasaparken, där stadens puls möter en sofistikerad publik, är detta den ultimata platsen för ett varumärke som vill synas och inspirera. Lokalen som tar andan ur besökaren. Här möts ni av en pampig och inbjudande entré direkt från Odengatans livliga trottoar. Två generösa skyltfönster ramar in lokalen och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp samt oslagbara exponeringsmöjligheter. Gatuplanet erbjuder ljusa, öppna ytor med ett behagligt genomgångsljus från både gatan och innergården – idealiskt för butik, kontor eller showroom. Via lokalens interntrappa nås det nedre planet som kröns av en spektakulär showroomyta. Med en takhöjd på ca 4,5 meter och naturligt ljusinsläpp från takfönster skapas en atmosfär som är perfekt för exponering och kreativa möten. Här finns även praktiska utrymmen för möten, umgänge och förvaring. Här finns även ett platsbygg kök och badrum med hög kvalitet. Yta: 363 kvm, varav 87 kvm i gatuplan och 276 kvm i nedre plan. Bashyra: Pris vid förfrågan Drift: Pris vid förfrågan El är eget abonnemang Fastighetsskatt: Pris vid förfrågan Tillträde: enligt överenskommelse, tidigast årsskiftet 2026/2027 Överlåtelseavgift: Högstbjudande Är du intresserad av detta objekt? Tveka inte att höra av dig!