Yta
496 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Kontor
- Övrigt
Ledig kontorslokal i bra läge - 496 m2 – Pildammsvägen 6B, Malmö
Ta chansen att etablera din verksamhet i en funktionell och välplanerad kontorslokal på Pildammsvägen 6B i Malmö. Lokalen erbjuder en flexibel yta som lämpar sig för både kontorsarbete, konsultverksamhet eller annan serviceinriktad verksamhet.
Lokalen har en effektiv planlösning som ger goda möjligheter att anpassa ytorna efter behov, med plats för både arbetsplatser, mötesrum och gemensamma ytor. Här skapas en praktisk och trivsam arbetsmiljö med fokus på funktion och smidighet i vardagen.
En lokal som passar företag som söker en lättillgänglig och representativ arbetsplats i ett etablerat område i Malmö.
Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.
Övrig information
Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.
Ytor
-
Total yta:
496 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Enligt överenskommelse
Utförande
2019
8
Planlösningen på 496 kvadratmeter rymmer öppet kontorslandskap, flera mötesrum samt mindre samtals- och fokusrum – totalt med plats för cirka 40 arbetsplatser. Här finns gott om möjligheter att arbeta både självständigt och tillsammans med kollegor eller kunder. Sociala ytor som lounge och pentry skapar en naturlig plats för spontana möten, kreativa diskussioner och pauser med utsikt.
Dokument
Teknisk information
Ja
LEED
LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.
Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Omgivning
Lokalen ligger i ett lugnt och etablerat företagsområde med närhet till både grönområden och stadens serviceutbud. I närheten finns bland annat Pildammsparken, vilket ger goda möjligheter till promenader och pauser i grön miljö.
Området präglas av en blandning av kontorsverksamheter, serviceföretag och etablerade bolag, vilket skapar en stabil och professionell företagsmiljö med goda möjligheter till samarbeten och kundkontakter.
Ett fåtal garageplatser för fastighetens hyresgäster finns i källaren med infart via S:t Johannesgatan 8. Garageplatserna administreras av Apcoa Parkering Sverige AB
Triangeln område, Rådmansvången område, Skåne län, Centrum stadsdel, Malmö kommun
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer med bussförbindelser i området och smidig access till Inre och Yttre Ringvägen. Cykelavstånd till centrala Malmö och goda pendlingsmöjligheter med bil.
Kontakta Balouten
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Mohammad Al Balout
Uthyrningsansvarig
Tipsa en vän