S:t Johannesgatan 2

Centrum, Malmö

Yta

575 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Modern kontorslokal i attraktivt läge – 575 kvm

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i en representativ och flexibel kontorslokal om 575 kvm i en av Malmös mest eftertraktade adresser på S:t Johannesgatan 2.

Lokalen erbjuder ljusa och generösa ytor med stor flexibilitet för anpassning efter verksamhetens behov. Planlösningen skapar goda förutsättningar för både öppna arbetsytor, enskilda kontorsrum, mötesrum och sociala ytor.

Här får ni en effektiv och modern kontorsmiljö som lämpar sig för företag som värdesätter både funktion, komfort och en professionell framtoning. Lokalen är väl lämpad för allt från kontorsverksamhet och rådgivning till kreativa och konsultintensiva företag.

En yta som kombinerar rymd, funktion och flexibilitet, redo att formas efter er verksamhet.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    575 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

12142

Byggår:

1944

Våningsplan:

3

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Närservice:

Här sitter du i ett levande och etablerat företagsområde med en unik blandning av kontor, service och stadspuls. I fastigheten och närområdet finns flera etablerade verksamheter inom bland annat juridik, service och kontor. Området präglas av företag i olika storlekar samt ett starkt utbud av restauranger, caféer, gym och handel i Triangelns köpcentrum. Även Pildammsparken ligger på kort promenadavstånd och erbjuder grönområden för lunchpauser och möten utomhus.

Vägbeskrivning:

Triangeln område, Rådmansvången område, Skåne län, Centrum stadsdel, Malmö kommun

Kommunikationer

Läget är svårslaget när det gäller både pendling och tillgänglighet. Station Triangeln ligger endast cirka en minuts promenad bort och erbjuder direkta tågförbindelser till Malmö C, Köpenhamn och Kastrup. I området finns även goda bussförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig till och från platsen med kollektivtrafik. För bilpendlare finns smidig access till både Inre och Yttre Ringvägen, och parkeringsmöjligheter finns i Triangelns parkeringshus i direkt anslutning till området.

S:t Johannesgatan 2