Ulriksbergspromenaden 12A

Väster, Växjö

Yta

10 - 600 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Unikt kontor i anrik villa i centrala Växjö – tre plan, konferensrum, balkong i söderläge och god parkering.

Välkommen till en unik kontorsmiljö på Ulriksbergspromenaden 12A i Växjö. Här erbjuds möjligheten att etablera verksamhet i en anrik villa med rötter från 1820-talet, varsamt renoverad för att möta dagens behov av moderna och flexibla arbetsplatser.

Fastigheten har utvecklats till ett inspirerande kontor där historisk charm möter nutida funktionalitet. Ursprungliga detaljer har bevarats och kombineras med moderna inslag, vilket skapar en representativ och trivsam arbetsmiljö.

Lokalen är fördelad över tre våningsplan med en genomtänkt planlösning som kombinerar enskilda kontor och gemensamma ytor. Kontoren finns i varierande storlekar och kompletteras med två konferensrum som lämpar sig väl för möten och samarbeten.

Vidare finns två kök/pentry samt totalt fem toaletter med duschmöjlighet. Balkong i söderläge erbjuder en trevlig utemiljö för pauser och informella möten.

Fastigheten är centralt belägen med närhet till service, restauranger och kommunikationer, samtidigt som läget erbjuder en lugn och professionell omgivning. Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten.

Detta är ett utmärkt val för företag som söker en unik, representativ och funktionell arbetsmiljö i centrala Växjö.

Övrig information

Övrigt:

Möjlighet till flexibel uthyrning och anpassning efter hyresgästens behov. Kontakta oss för mer information eller visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 10 20

Ytbeskrivning

Kontor i varierande storlekar som möjliggör flexibilitet för olika verksamheter

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Näktergalen 8

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

19

Planlösning:

Lokalen är fördelad över tre våningsplan med en genomtänkt planlösning som kombinerar enskilda kontor och gemensamma ytor. Kontoren finns i varierande storlekar och kompletteras med två konferensrum som lämpar sig väl för möten och samarbeten. Vidare finns två kök/pentry samt totalt fem toaletter med dusch möjlighet. Balkong i söderläge. Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten nås enkelt via centrala Växjö med smidig anslutning till stadens huvudleder. God tillgänglighet för både bil- och gångtrafik.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett attraktivt och lugnt område med närhet till grönområden, vilket skapar en trivsam och inspirerande arbetsmiljö.

Företag i närheten:

I närområdet finns en blandning av kontor, serviceverksamheter och etablerade företag, vilket skapar en levande och professionell företagsmiljö.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten för både anställda och besökare.

Närservice:

Närhet till centrum med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och annan service.

Vägbeskrivning:

Strategiskt läge i centrala Växjö med smidig anslutning från stadens huvudleder. Gångavstånd till centrum, resecentrum och ett brett utbud av service, restauranger och grönområden.

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter med närhet till bussförbindelser samt gång- och cykelavstånd till Växjö centrum och resecentrum med tågförbindelser.

Ulriksbergspromenaden 12A