Smedjegatan 4

Öster city, Jönköping
Planskiss

Yta

476 m²

Hyra

Kontakta annonsören.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Centralt belägen lokal med stora möjligheter. Anpassas och renoveras i samråd med hyresgäst för att skapa rätt verksamhetsmiljö.

Välkommen till en flexibel lokal om cirka 470 kvm med attraktivt läge mitt i Jönköpings stadskärna. Här erbjuds stora möjligheter att skapa en verksamhetsanpassad miljö utifrån era behov, oavsett om ni söker kontor, utbildningslokaler, vårdverksamhet, kundmottagning eller andra typer av verksamhetsytor.

Lokalen har en öppen och lättanpassad struktur som ger goda förutsättningar för att utveckla en planlösning som stödjer verksamhetens arbetssätt och framtida utveckling. Renovering och anpassning sker i nära dialog med hyresgästen, vilket skapar möjlighet att påverka både utformning, materialval och funktioner.

Det centrala läget innebär direkt närhet till restauranger, caféer, handel, service och kollektivtrafik. 

Övrig information

Övrigt:

Lokalen utvecklas tillsammans med ny hyresgäst och erbjuder stora möjligheter till verksamhetsanpassning.

Ytor

  • Total yta:

    476 m2

Ytbeskrivning

Lokalen som är av enklare standard, består i dagsläget av en öppen yta med tillhörande mötesrum, toaletter, kök och övriga pausutrymmen. Anpassning och renovering av ytorna sker i samråd med ny hyresgäst.

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta annonsören

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ansvaret 2

Våningsplan:

2 av 3

Planlösning:

Generösa och flexibla ytor med stor potential att anpassas efter verksamhetens behov. Lokalens öppna struktur gör det möjligt att skapa en effektiv planlösning med exempelvis kontor, utbildningslokaler, vårdverksamhet, kundmottagning, mötesrum eller andra verksamhetsanpassade funktioner. Utformning och renovering sker i samråd med ny hyresgäst för att skapa en optimal lösning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt till fots, med cykel, kollektivtrafik eller bil. Det centrala läget ger närhet till stadens huvudstråk, parkeringsmöjligheter och Jönköping Resecentrum.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Här får ni det bästa av två världar – stadens puls precis utanför dörren och promenadstråk utmed vattnet ett stenkast bort. Ett läge som bidrar till både trivsel och välmående under arbetsdagen.

Företag i närheten:

I närområdet finns en mix av kontor, vårdverksamheter, serviceföretag, restauranger och handel. Bland närliggande verksamheter finns bland annat Friskis & Svettis, Pinchos och Swedbank.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att hyra garageplats i fastigheten. Flera parkeringshus och kommunala parkeringsanläggningar finns inom kort gångavstånd.

Närservice:

I området finns ett brett och levande serviceutbud med allt från restauranger och caféer till butiker, gym och dagligvaruhandel. Här har ni även tillgång till hotell, apotek och övrig service som förenklar både arbetsdag och vardag.

Skyltläge:

Goda möjligheter till profilering och exponering genom skyltning på fastighetens fasad mot välbesökta stråk i centrala Jönköping.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med busshållplatser i direkt närhet och endast några minuters promenad till Jönköping Resecentrum med tåg- och regionalbusstrafik.

Smedjegatan 4

Om Fastighets AB Regio

Regio är en långsiktig fastighetsägare och förvaltare med fokus på växande regionstäder. Bolaget grundades 2015 och ägs av Tredje AP-fonden. Vi strävar efter att ständigt utveckla och framtidssäkra våra fastigheter för att skapa större värden för både ägare, hyresgäster och samhällen. Med långsiktighet och hållbarhet i fokus och i nära samarbete med lokala aktörer bidrar vi till utvecklingen av levande och inkluderande städer.

Fastighets AB Regio

Engelbrektsplan 2

114 34 Stockholm

www.regiofastigheter.se

Fler annonser från Fastighets AB Regio