Smedjegatan 23D

Östra centrum, Jönköping
Planskiss

Yta

138 m²

Hyra

Kontakta annonsören.

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Kontor

Modernt kontor i city med smart planlösning och generös balkong i bästa läge!

Lokalen nås smidigt via hiss som går rakt in i sällskapsytan, vilket skapar ett representativt och bekvämt första intryck.

Kontoret erbjuder en effektiv och flexibel planlösning med öppna arbetsplatser kombinerat med egna kontorsrum, ett separat mötesrum samt en ljus och trevlig social yta för pauser och informella möten. Generösa fönster ger ett fint ljusinsläpp och vyer över stadens takåsar, vilket bidrar till en trivsam och inspirerande arbetsmiljö.

Som ett tydligt mervärde finns en väl tilltagen balkong i söderläge, ovanligt för ett citykontor. Balkongen lämpar sig väl för fikapauser, lunch utomhus eller möten i solen och höjer lokalens attraktionskraft ytterligare.

Ett inflyttningsklart kontor med hög standard, lämpligt för verksamheter som söker ett centralt läge, god funktion och extra kvaliteter för medarbetarnas trivsel.

Ytor

  • Total yta:

    138 m2

Ytbeskrivning

Nyrenoverat kontor med stilrena materialval.

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Restaurang
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta annonsören.

Tillträde:

2026-09-01. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Astern 11

Våningsplan:

3 av 3

Planlösning:

Blandad planlösning med både öppna arbetsplatser och cellkontor.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att hyra garageplats i närheten. Gott om kommunala parkeringshus i närheten.

Närservice:

I området finns ett brett och levande serviceutbud med allt från restauranger och caféer till butiker, gym och dagligvaruhandel. Här har ni även tillgång till hotell, apotek och övrig service som förenklar både arbetsdag och vardag.

Skyltläge:

Skyltläge mot Östra Storgatan.

Kommunikationer

Mycket goda kollektivtrafikförbindelser i närheten.

Smedjegatan 23D

Om Fastighets AB Regio

Regio är en långsiktig fastighetsägare och förvaltare med fokus på växande regionstäder. Bolaget grundades 2015 och ägs av Tredje AP-fonden. Vi strävar efter att ständigt utveckla och framtidssäkra våra fastigheter för att skapa större värden för både ägare, hyresgäster och samhällen. Med långsiktighet och hållbarhet i fokus och i nära samarbete med lokala aktörer bidrar vi till utvecklingen av levande och inkluderande städer.

Fastighets AB Regio

Engelbrektsplan 2

114 34 Stockholm

www.regiofastigheter.se

Fler annonser från Fastighets AB Regio