Granitvägen 7

Ljungarums Industriområde, Jönköping
Planskiss

Yta

693 m²

Hyra

1 400 /m²/år

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Kontor

Rymlig och flexibel lokal med strategiskt läge i Jönköping

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och mångsidig lokal om närmare 700 kvm, belägen på attraktiva Gamla Flygfältet i Jönköping. Här erbjuds en optimal kombination av lager, kontor och personalutrymmen – perfekt för verksamheter som söker både funktionalitet och komfort. Lagerdelen omfattar drygt 500 kvm och kompletteras av en stor port som gör lastning och lossning smidig och effektiv. Till lokalen hör även en generös asfalterad uteyta om cirka 800 kvm, vilket skapar utmärkta förutsättningar för logistik, uppställning eller annan verksamhetsanpassning. På markplan finns praktiska ytor såsom konferensrum/kontor, kök/pentry samt omklädningsrum. En trappa upp möts du av en rymlig entresol med fem kontor, konferensrum, ett väl tilltaget kök med pentry, omklädningsrum samt tre WC. Här finns även en terrass med utsikt över lagerdelen, vilket ger en luftig och inspirerande arbetsmiljö. Fastigheten är belägen i ett etablerat och expansivt företagsområde med närhet till flera välkända aktörer, vilket skapar goda affärsmöjligheter och ett starkt nätverk. Detta är en lokal som passar utmärkt för företag inom lager, logistik, handel eller lättare industri – med möjlighet att anpassa ytorna efter just er verksamhet. Välkommen att upptäcka potentialen!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är belägen på Ljungarums industriområde. Med sitt centralt belägna läge är fastigheten lättillgänglig. Den rymmer en mix av tjänsteproducerande företag, lagerlokaler och kontor.

Ytor

  • Total yta:

    693 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation 80 850 kr per månad för kontoret och lager ex driftskostnader. 20 000 kr per månad för uteyta.

Tillträde:

2027-01-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Utförande

Våningsplan:

1

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen på Ljungarums industriområde med närhet både till Jönköping city och Solåsens centrum. Området inrymmer handel, tjänsteproducerande företag, lättare industri och restauranger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser till husets hyresgäster och dess besökare finns i anslutning till fastigheten.

Kommunikationer

Utmärkta vägförbindelser till E4:an, centrum och Asecs. Goda bussförbindelser med centrum.

Granitvägen 7

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum