Västra Skepparbacken 18

Centralt, Västerås
Visa alla
360°-vy

Yta

33 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Ljus och flexibel lokal om 33 kvm i centrala Västerås – perfekt för klinik, kontor eller egen verksamhet.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma lokal om 33 kvm på attraktiva Västra Skepparbacken i Västerås.

Lokalen erbjuder en öppen och flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov – oavsett om du driver klinik, konsultverksamhet eller mindre kontor. Det stora rummet ger goda möjligheter att kombinera arbetsyta med mottagning eller behandlingsdel.

De generösa fönsterpartierna i burspråk skapar ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig och behaglig arbetsmiljö. Ytan är lättmöblerad och kan vid behov delas av för att skapa en mer privat del.

Lokalen är belägen i ett lugnt men centralt område med närhet till både stadskärnan, kommunikationer och serviceutbud. En idealisk lokal för dig som söker en funktionell och representativ arbetsplats i Västerås.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen lämpar sig väl för exempelvis behandling, konsultverksamhet eller kontor. Möjlighet till flexibel möblering och anpassning efter behov.

Ytor

  • Total yta:

    33 m2

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar totalt 33 kvm och består av ett större, öppet rum som utgör huvuddelen av ytan. Rummet är lättmöblerat och ger utrymme för både arbetsplats och behandlingsyta. Den generösa fönsterdelen i burspråk skapar en naturlig zon som kan användas exempelvis som behandlingsplats eller arbetsyta. Övrig del av rummet lämpar sig väl för skrivbord, förvaring eller mottagning. Ytorna är flexibla och kan enkelt anpassas efter verksamhetens behov, med möjlighet att skapa en mer avskild del vid behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skepparbacksskolan 1

Byggår:

1929

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

3 av 7

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokalen om 33 kvm har en öppen och flexibel planlösning som passar flera typer av verksamheter. Det stora rummet erbjuder gott om plats för exempelvis behandlingsbänk, skrivbord eller mottagningsyta. Generösa fönster i burspråk ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö. Ytan kan enkelt delas av för att skapa en mer privat del vid behov. Förvaring finns integrerat i rummet och WC finns i nära anslutning. En lättmöblerad och funktionell lokal med goda anpassningsmöjligheter.

Teknisk information

Takhöjd:

2,6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås smidigt via centrala Västerås med god framkomlighet både med bil och till fots. Enklare lastning kan ske i direkt anslutning till fastigheten.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten och promenadstråk, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd.

Företag i närheten:

I närområdet finns en blandning av kontor, mindre verksamheter och serviceföretag, vilket skapar ett levande och tryggt företagsklimat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i närområdet, både längs gatan och i närliggande parkeringsmöjligheter. God tillgänglighet för både korttids- och längre parkering.

Närservice:

I området finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, matbutiker och annan närservice inom gångavstånd.

Skyltläge:

Lokalen har ett bra skyltläge i ett område med genomströmning av både boende och förbipasserande. Möjlighet finns att exponera verksamheten mot gata.

Vägbeskrivning:

Lokalen är centralt belägen på Västra Skepparbacken i Västerås, med närhet till både citykärnan och goda kommunikationer. Med bil: Kör mot Västerås centrum och följ skyltning mot Västra hamnen. Sväng in på Västra Skepparbacken – gatan ligger i ett lugnt område strax väster om stadskärnan. Parkering finns i området, både längs gatan och i närliggande parkeringshus. Med kollektivtrafik: Ta buss till någon av hållplatserna i centrala Västerås, exempelvis Västerås Centralstation eller Stora torget. Därifrån är det cirka 5–10 minuters promenad till Västra Skepparbacken. Till fots: Från Västerås centrum går du västerut mot hamnområdet. Följ vägen upp mot Västra Skepparbacken – lokalen ligger i ett charmigt och lugnt kvarter med äldre bebyggelse.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med närhet till Västerås Centralstation samt flera busslinjer. Enkelt att ta sig till och från lokalen både för personal och besökare.

Västra Skepparbacken 18