Brogatan 43

sörböle, Skellefteå

Yta

21 - 190 m²

Hyra

700 kr/m²/år. Hyra enligt överenskommelse.

Tillträde

2026-09-30

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fräscha industrilokaler Garage & Kontor på inhägnat område på Sörböle.

Flexibla industri- och kontorslokaler på Sörböle

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Nu erbjuder vi möjlighet att hyra välplanerade och mångsidiga lokaler på Sörböle industriområde. Fastigheten består av tre separata byggnader med generösa uppställningsplatser och goda parkeringsmöjligheter, vilket gör den idealisk för både produktion, lager och administration.

Lokalerna är belägna i ett strategiskt och levande område med närhet till andra industrier, Skellefteå travbana och bostadsområden.

Byggnaderna erbjuder följande ytor:

  • Kontor (21 m²): Perfekt för administration med gemensamt fikarum samt kök och kaffemaskin/bubbelvatten.
  • Garage (190m²): varav ca 40kvadrat är ett förråd/kontor i anslutning.

Här finns stora möjligheter att anpassa ytorna efter just er verksamhets behov, oavsett om ni vill hyra hela anläggningen eller en specifik del.

Välkommen att kontakta oss för mer information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 21
Industri & verkstad 21 190 700

Ytbeskrivning

-Kall-Garage på 190kvadrat, varav ca 40kvadrat är förråd/kontor el diverse. Bilden med omklädningsskåp är förrådet. Gemensamt fikarum/kök finns att nyttja. -Kontor ca 21kvadrat på vån 2 i ekonomidelen. Se bild. Gemensamt fikarum/kök finns att nyttja. Möjlighet att hyra en eller båda ytor.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse.

Tillträde:

2026-09-30. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

700

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Älggräset 5

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

2 av 2

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Skellefteå Bygg, COOR, Buchen, Strukton Rail, Nordia Bygg, Skellefteåtravet, distriksveterinärerna,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns innanför grindar. Besöksparkering vid vägen.

Brogatan 43