Kanslihusvägen 15

Garnisonen, Hässleholm
Visa alla

Yta

360 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år. Bashyra uppgår till 1 000 kr/kvm/år.

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg

Prisbelönt lokal i historisk miljö på Garnisonen. Flexibel och anpassningsbar. Naturnära läge med goda kommunikationer.

Mässen 1 på Garnisonen är ingen vanlig lokal. Byggnaden är den gamla underofficersmässen från tidigt 1900-tal — restaurerad av Hässlehem och belönad med Hässleholms stadsbyggnadspris 2022. Det märks när man kliver in.

Lokalen är på 360 kvm och går att anpassa efter din verksamhet. Oavsett om du behöver kontor, klinik eller utbildningslokaler finns förutsättningarna här.

Läget är lugnt men tillgängligt. Buss linje 1 från Hässleholm C tar dig hit på 15 minuter, med bil går det på 8. Fri parkering direkt utanför. Runt knuten finns vandringsleder mot Finjasjön och flera etablerade verksamheter i grannskapet.

Bashyra 1 000 kr/kvm/år. Vatten, el och fjärrvärme tillkommer. Tillträde och villkor enligt överenskommelse.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är ett kulturhistoriskt värdefullt objekt och ingår i Garnisonsområdets pågående stadsutveckling. Lokalen lämpar sig för verksamheter som värdesätter en unik och karaktärsfull miljö. Visning sker efter överenskommelse. Välkommen att kontakta oss för mer information.

Ytor

  • Total yta:

    360 m2

Ytbeskrivning

Byggnaden omfattar två våningar samt källare. På entréplan finns ett storkök anpassat för storskalig matlagning, konferensrum, hall, reception samt kontor. I källaren finns ytterligare utrymmen. På övre våningen återfinns en bar, ett stort konferensrum, kontor samt toaletter.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2026-05-01. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter hyresgästens verksamhet och behov. Tillträde sker enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

Hyresinformation:

Bashyra uppgår till 1 000 kr/kvm/år.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mässen 1

Byggår:

1907

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

2 av 2

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten är välbelägen på Garnisonsområdet i södra Hässleholm med goda kommunikationsmöjligheter. Med buss linje 1 från Hässleholm C tar sig hyresgäster och besökare till fastigheten på 15 minuter. Med cykel är restiden 13 minuter och med bil endast 8

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i en grön och naturnära miljö med direkttillgång till Garnisonsområdets välbevarade parkmark och omgivande skogsområden. Vandringsleder och motionsslingor mot Finjasjön och Hässleholmsgården nås inom gångavstånd — ett unikt inslag för ett verksamhetsområde. Den militärhistoriska miljön med välbevarade byggnader från tidigt 1900-tal ger området en särpräglad och trivsam karaktär som sällan återfinns i moderna verksamhetsområden.

Företag i närheten:

I närområdet finns ett flertal etablerade verksamheter inom bland annat revision, utbildning, hälsa och industri. Flera av dessa ligger inom stenkastsavstånd från fastigheten. Dagligvaruhandel finns i direkt anslutning för personal och besökare. Garnisonsområdet är under aktiv stadsutveckling där ytterligare verksamheter och service tillkommer de kommande åren.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare. Framför byggnaden samt längs fastighetens högra sida finns generöst med fri parkering utan tidsrestriktion. Uppskattningsvis minst 9 parkeringsplatser beroende på uppställning. Tillgänglighetsparkering — kontakta ansvarig förvaltare för information.

Närservice:

I direkt närhet till fastigheten finns 24Sju Sjörröd — öppet dygnet runt för snabba inköp av mat och dryck. Inom kort bilväg nås Hässleholms centrum med ett brett utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och övrig service. Med bil når du centrum på 8 minuter.

Skyltläge:

Fastigheten har ett lugnt och avskillt läge inom Garnisonsområdet med direkt sikt mot intern väg och parkeringsyta. Skyltläget passar verksamheter som inte är beroende av exponering mot genomfartstrafik — exempelvis kontor, klinik, konsultverksamhet eller föreningsverksamhet. Skyltning på fasaden är möjlig och synlig för besökare och hyresgäster inom området. Parkering direkt framför fastigheten underlättar för besökande kunder och klienter.

Vägbeskrivning:

Kanslihusvägen 19, 281 35 Hässleholm ligger på Garnisonen — det gamla militärområdet strax söder om Hässleholms centrum

Kommunikationer

Fastigheten är välbelägen på Garnisonsområdet i södra Hässleholm med goda kommunikationsmöjligheter. Med buss linje 1 från Hässleholm C tar sig hyresgäster och besökare till fastigheten på 15 minuter. Med cykel är restiden 13 minuter och med bil endast 8

Kanslihusvägen 15