Bergfotsgatan 4

Lackarebäck, Mölndal
Planskiss

Yta

107 - 118 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Mindre nyrenoverade kontor med avtalstider som passar just er! Egen utgång till innergården.

Nu har ni chansen att hoppa på vårt nya koncept som vi har valt att kalla för flexkontor. Enkelt beskrivet är det mindre nyrenoverade kontor som går att hyra med flexiblare avtalstider. I varje kontor finns eget pentry, toalett och mötesrum men sedan finns det tillgång till gemensamma mötesrum, omklädningsrum och cykelrum i entrén. Passar perfekt för er som är en start up och inte vet vart ni befinner er om ett år, för er som har ett projekt som endast löper en kortare tid alternativt för er som bara vill ha ett mindre kontor med en enkel lösning. 

Önskar man att hyra en längre period går det självklart också bra.

Övrig information

Övrigt:

Södra Porten ligger nära både Mölndal Centrum och Korsvägen och det är lätt att ta sig hit. Bussen går var 10:e minut och det finns gott om parkeringar för både cykel och bil (även under tak och med laddningsmöjligheter för elbil) samt en station för Styr & Ställ-cyklar. I området finns flera trevliga lunchrestauranger, en kiosk, konferensanläggning och kvarteren gränsar dessutom till en vacker bokskog vid Lackarebäcks källa. Perfekt för både promenader och träning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 107 118

Ytbeskrivning

Öppen planlösning med plats för ca 12 personer. Eget mötesrum, pentry och toalett. Tillgång till gemensamma mötesrum, omklädningsrum och cykelrum finns i entrén.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktstiden är förhandlingsbar.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tulpanen 3

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 6

Planlösning:

Se bifogad fil.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

E6:an.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fint grönt naturområde i närheten.

Företag i närheten:

Thorlabs, IF, Papyrus, Qrtech, Schneider electric.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringar finns både i ett p-hus och utanför lokalen. Finns även tillgång till gästparkeringar.

Närservice:

I området finns det två lunchrestauranger och en konferensanläggning. Under hösten öppnas en kiosk vid Flöjelbergsgatan 1C.

Skyltläge:

Mycket bra.

Vägbeskrivning:

se www.hitta.se

Kommunikationer

Buss 758 stannar precis utanför och går från Heden via korsvägen.

Bergfotsgatan 4

Om Fastighets AB Regio

Förvaltar för generationer. Regio är en långsiktig fastighetsägare som förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i svenska regionstäder. Genom ett starkt lokalt engagemang strävar bolaget efter att vara en del av regionstädernas utveckling och bidra till levande stadsmiljöer. Hållbarhet genomsyrar hela verksamheten med en klimatfärdplan som vägleder i allt från investeringar till löpande drift. Regios närvaro både lokalt och nationellt skapar närhet till marknaden och gör det möjligt att möta hyresgäster med verksamhet i flera städer på ett samordnat sätt. Regio grundades 2015 och ägs av Tredje AP-fonden.

Fastighets AB Regio

Engelbrektsplan 2

114 34 Stockholm

www.regiofastigheter.se

Fler annonser från Fastighets AB Regio