Gustaf Anders gata 7

Karlstad, Karlstad
Planskiss

Yta

498 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Moderna och ljusa kontorslokaler med egen terrass!

Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv och representativ lokal på Gustaf Anders gata 7, belägen högst upp i huset med ett fantastiskt läge och tillgång till en egen terrass. Här kombineras funktionalitet med en inspirerande arbetsmiljö – perfekt för företag som vill erbjuda både medarbetare och besökare något extra.

Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med en fin balans mellan öppna, sociala ytor och avskilda kontor samt mötes- och konferensrum. Den öppna delen skapar en luftig och dynamisk arbetsmiljö med plats för flera arbetsstationer eller kreativa samarbeten, medan de separata rummen ger möjlighet till fokuserat arbete och professionella kundmöten.

Det moderna köket/pentryt fungerar som en naturlig samlingspunkt för personalen och bidrar till en trivsam atmosfär. Här finns även WC och RWC, vilket säkerställer god tillgänglighet och komfort.

Det generösa ljusinsläppet ger lokalen en ljus och välkomnande känsla, och läget högst upp i huset skapar både avskildhet och en exklusiv prägel. Den egna terrassen blir en unik tillgång – perfekt för pauser i solen, informella möten eller sociala aktiviteter.

Detta är en lokal som erbjuder både karaktär och funktion, med alla förutsättningar för att skapa en inspirerande och effektiv arbetsplats i ett attraktivt läge i Karlstad.

Ytor

  • Total yta:

    498 m2

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fanfaren 7

Våningsplan:

5 av 5

Planlösning:

Öppen planlösning med en kombination av mindre kontor och mötes-/Konferensrum. Tillgång till egen terrass.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

ICA, Kriminalvården, Ludvig & Co, Plushögskolan, Clarahälsan, Pliktverket, Fitness 24 Seven, etc

Parkeringsmöjligheter/garage:

I direkt anslutning till fastigheten.

Närservice:

ICA, flertalet restauranger, gym

Skyltläge:

Ja, på fasad

Kommunikationer

Busshållplats i nära anslutning till fastigheten.

Gustaf Anders gata 7