Tivoligatan 2

Centrala Kristianstad, Kristianstad
Planskiss

Yta

366 m²

Hyra

Hyra enligt överenskommelse

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Kontor

Karaktärsfullt kontor om 366 kvm på plan 1. Unikt mötesrum i gammalt bankvalv. Ljusa ytor och utmärkt hörnläge i centrala Kristianstad.

Nu finns möjligheten att hyra en representativ kontorslokal om 366 kvm i hjärtat av Kristianstad. Lokalen kombinerar moderna funktioner med spännande historiska detaljer i ett utmärkt hörnläge.

Unikt konferensrum
Lokalens hjärta är det stora sammanträdesrummet, inrymt i fastighetens bevarade bankvalv.

Flexibla arbetsplatser
Mix av rymliga kontorsrum och öppna ytor för kontorslandskap, perfekt för ca 20 medarbetare.

Sociala ytor
Generöst pausrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Full service
Flera toaletter, kopieringsrum och förråd är strategiskt placerade i lokalen.

Här får ni en effektiv och inspirerande arbetsplats i en anrik fastighet med allt staden har att erbjuda precis utanför dörren. På andra sidan gatan hittar ni även Tivoliparken - perfekt för en lunchpromenad eller en after work.

Övrig information

Övrigt:

Tillträde hösten 2026. Lokalen renoverades år 2023.

Ytor

  • Total yta:

    366 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-11-01. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kristianstad Granaten 3

Byggår:

1870

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen har en varierad planlösning med både kontorsrum i olika storlekar och öppna ytor. Centralt placerat i lokalen finns ett unikt sammanträdesrum i ett gammalt bankvalv. Lokalen rymmer även pentry/pausrum, förråd samt flera WC.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Tivoliparken med anor från tidigt 1800-tal på andra sidan gatan. Helge å rinner cirka 250 meter från kontoret.

Företag i närheten:

Cedra, PWC, Amber Advokater, Ludvig & Co, Ekonomiavdelningen m. fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser att hyra finns i området. Fri pendelparkering 600 meter från kontoret.

Närservice:

Stans fulla utbud av restauranger och butiker finns runt hörnet.

Skyltläge:

Fönster mot Tivoligatan och Västra Vallgatan

Kommunikationer

400 m promenad till Centralstationen (tåg och buss). Även busshållsplatser direkt utanför kontoret (linje 2, 3 och 4). 350 m promenad till Hästtorget (linje 1).

Tivoligatan 2