Jupitervägen 8E

Njursta, Upplands Väsby
Planskiss

Yta

190 m²

Hyra

Tillträde

Mars/April 2025

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lagerlokal från 2020 i två plan på 190m² i attraktiva företagsområdet Njursta.

Fräscha industrilokaler i Upplands Väsby, mycket nära E4:an. Lokalen är speciellt anpassad för små och medelstora företag som efterfrågar en lokal där lager och kontor kan kombineras.

Optimalt läge vid E4:an med 15 minuter till Arlanda och 20 minuter in till Stockholm.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 95
Kontor 95

Ytbeskrivning

Lagerdelen är förberedd med vatten samt avlopp. I markplan finns det en spolränna som är kopplad till en gemensam oljeavskiljare för fastigheten. Belysning i tak samt framdragen el med eluttag. Två stora vikportar på ca: 4,2 meter i höjd och 4 meter i bredd för smidiga leveranser till och från lokalen. Golvet är en slipad betongplatta för att stå emot slitage samt underlätta renhållning. Snabbladdning för elbil installerad i lokalen. Kontorsplan består av en ljus kontorsdel med öppen planlösning samt ett helt nybyggt WC med dusch samt ett nytt pentry/kök med alla bekvämligheter. Belysning i tak samt framdragen el med eluttag. Kontorsdelen kan enkelt byggas om för att delas upp till flera mindre rum vid behov. AC installerad för varma sommardagar.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Mars/April 2025

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Njursta 1:97

Byggår:

2020

Planlösning:

Lager I markplan finns en stor lageryta på 95m² med hela 4,5 meter upp till tak med stora möjligheter till lagerhållning både på bredden och höjden. Kontor/utställning En trappa leder upp till övre plan bestående av en kontors-/utställningsdel på 95m² med parkettgolv samt stora fönster på ena kortsidan. Kontorsdelen kan även nås via ingång på övre plan. En gemensam korridor leder till en hiss ner till markplan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Med direkt anslutning till E4:an ligger fastigheten lättåtkomligt med bil. Arlanda ligger inom 15 minuters bilfärd och centrala Stockholm inom 20 minuter.

Ventilation:

Mekanisk till/frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalerna ligger i gångavstånd till naturområden som Edssjön samt närliggande naturområde Runby med eljusspår

Företag i närheten:

Industriområdet Njursta ligger strategiskt beläget nära E4:an med en etablerad näringsverksamhet med företag som Caterpillar och Skanska som närmaste grannar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

2-3 parkeringsplatser ingår i lokalen

Närservice:

Närområdet erbjuder bland annat den populära lunchrestaurangen "Thomas Kök", Hemköpbutik, gym, sport- & simhall och med Väsby Centrum runt hörnet får man tillgång till all service man kan tänka sig.

Skyltläge:

Lokalen ligger med utmärkt skyltläge mot Jupitervägen för optimal synlighet.

Vägbeskrivning:

Lokalerna ligger i ett lugnt industriområde endast några minuter från avfarten Trafikplats Glädjen på E4:an med ca 20 min till Stockholm City samt 15 min till Arlanda.

Kommunikationer

Närmaste pendeltågsstationen i Upplands-Väsby är ca 2 km bort och kan nås antingen till fots eller med buss som går strax utanför lokalen.

Jupitervägen 8E