Bammarbodavägen 4-6

Åkersberga, Åkersberga

Yta

99 m²

Pris

1 595 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Friköpta lokaler med låg driftkostnad.

Fantastisk möjlighet att köpa en eller flera friköpta lokaler på mycket bra läge! * Friköpta lokaler – du har lagfart, äger själv och har full beslutanderätt. * Låg driftkostnad – endast samfällighetsavgift om 650 kr ex moms. * Säljs i bolagsform – skattemässigt och administrativt fördelaktigt. * Attraktivt läge – cirka 10 minuter till Åkersberga centrum med god exponering och bra skyltmöjligheter. * Flexibilitet – möjlighet att förvärva flera intilliggande lokaler för större yta. Totalt 30 lokaler. Prisbild från 1595 000kr. Standard & utförande - Betonggolv - Entrésolplan - Trappa - Gipsade väggar - Elcentral - Framdraget vatten och avlopp - Luftvärmepump Gavellokaler: Fönster i botten plan och entresolplan på långsidan vilket ger bättre ljusinsläpp Förutsättningar för köp Samtliga köpare måste vara momsregistrerade hos Skatteverket Verksamheten ska vara momspliktig (då fastigheterna och bolagen är momsregistrerade) Bolaget måste driva momspliktig verksamhet. Hur köpet går till: Varje lokal är en egen fastighet på friköpt mark. Du köper inte fastigheten direkt, utan ett aktiebolag som äger fastigheten. . Bolaget är nystartat, innehåller bara fastigheten och har inga anställda. Affären och betalningen delas upp i tre steg: • Bokningsavgift på 50 000 kr per fastighet betalas för att reservera lokalen. • Handpenning på 10% av priset betalas vid signering av aktieöverlåtelseavtal. Handpenningen räknas ned med den inbetalda bokningsavgiften. • Tillträde – resterande 90% av priset betalas. Priset kan variera beroende på läget. Avtal Köpet görs via ett aktieöverlåtelseavtal. Det innehåller garantier om både bolaget och fastigheten. Bolaget som överlåtes är rent och nystartat. Handpenning När avtalet skrivs under betalar du 10 % av priset. Bokningsavgiften dras av från detta. Tillträde Vid tillträdet betalar du resten och får tillgång till fastigheten. Du blir då ägare av bolaget och registreras hos Bolagsverket. Köparen kommer bli antecknad som ägare av aktierna i bolagets aktiebok samt erhålla generalfullmakter som används för att teckna bolaget fram till dess att bolagsverket registrerat köparen som den nya företrädaren för bolaget. En ändringsanmälan skickas in till bolagsverket.

Ytor

  • Total yta:

    99 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

1 595 000 kr

Prisinformation:

Pris

Omgivning

Omgivning/natur:

Attraktivt och synligt läge Fastigheterna ligger vid Roslagsvägen med mycket bra skyltläge och hög genomfartstrafik, endast cirka 10 minuter från Åkersberga centrum. Detta gör dem perfekta för företag som vill synas och vara lättillgängliga för kunder. Området har god infrastruktur med både bilvägar och kollektivtrafik som gör det enkelt att nå från hela Österåker och angränsande kommuner. Nära Stockholm och regionala knutpunkter Stockholms city nås på cirka 30 minuter med bil, och med Roslagsbanan tar det bara några minuter längre. Roslagsbanan har sex stationer inom Österåker: Rydbo, Täljö, Åkers-Runö, Åkersberga, Tunagård och Österåker. Även Stockholms universitet och Kungliga Tekniska högskolan nås smidigt med tåg, och Arlanda flygplats ligger inom bekvämt räckhåll med bil. Detta ger både företag och boende en unik kombination av närhet till huvudstaden och regionala transportmöjligheter. Växande och dynamiskt område Österåkers kommun har idag cirka 48 000 invånare med en medelålder på omkring 40 år, vilket gör befolkningen relativt ung och aktiv. Nyföretagandet är starkt, och området attraherar både etablerade företag och nystartade entreprenörer. Kommunens skärgård är en stor tillgång – med cirka 1 100 öar och 93 mil kustlinje – och Ljusterö är den största ön. Under sommaren fördubblas befolkningen tack vare fritidsboende och turism, vilket skapar ett levande och attraktivt område året runt. Möjligheter för företag och investeringar Kombinationen av högt synligt läge, goda kommunikationer, närhet till Stockholm, en växande befolkning och en expansiv lokal ekonomi gör Österåker till ett av regionens mest attraktiva områden för både företag och investeringar. Här finns stora möjligheter att nå både lokala kunder och regionala marknader, samtidigt som man kan dra nytta av skärgårdens attraktionskraft för boende och besökare.

Bammarbodavägen 4-6