Lötsjövägen 29

Hallonbergen, Sundbyberg
Planskiss

Yta

59 - 149 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år. Hela lokalen 149 kvm: 24834 kr/månad Värme och vatten ingår.

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Attraktiv butikslokal/kontor intill Hallonbergen centrum.

Välplanerad lokal med stora fönsterpartier ett stenkast från Hallonbergen Centrum. Möjlighet att hyra hela ytan eller dela upp i två mindre enheter. Utmärkta kommunikationer och garage i huset.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 59 149 2 000

Ytbeskrivning

Vänster 83 kvm: Ett stort rum, täckt med fönster mot Hallonbergen centrum. Från vänster: förråd, kök/pentry, städskrubb och wc, entré mot trapphus och garage. Höger: 59 kvm: Ett utrymme med wc och förråd. större rum (konferensrum idag), Kök med entré till trapphus och garage.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Uthyrs t.o,m. 281231

Tillträde:

2026-05-01. Tillträde kan ske tidigare eller senare enligt ö.k.

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hela lokalen 149 kvm: 24834 kr/månad Värme och vatten ingår.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Terränglöparen 9, Sundbyberg

Byggår:

1970

Planlösning:

OBS! Lokalerna kan användas som butik eller kontor. Totala ytan är 149 kvm. Lokalen kan även delas upp i två enheter. Båda med entré från garage och t direkt utifrån. Utifrån kommer man till ett kapprum (7 kvm). Vänstra delen är på 83 kvm och högra på 59 kvm. Vänster del har ett mindre kök/pentry. Den högra delen har ett stort kök. Gemensam entré utifrån och separata entréer från garage.

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Garage: Parkeringsplatser i nära anslutning till lokalerna på garageplan (=gatuplan)

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett stenkast från Golfängarnas naturvårdsområde.

Företag i närheten:

I byggnaden finns följande företag: takfirma, byggföretag, skönhetssalong. I Hallonbergen centrum finns många olika slags butiker.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I varmgaraget finns bilplatser för långtidsuthyrning (månadshyra), samt kund- och besöksparkering (avgift).

Närservice:

Hallonbergen grill erbjuder pizza, hamburgare och annan snabbmat. Flera restauranger och cafeterior i Hallonbergen centrum.

Skyltläge:

De större rummen har många fönster som vetter mot Hallonbergen centrum.

Vägbeskrivning:

Intill Hallonbergen centrum

Kommunikationer

Ett par minuters promenad till Tunnelbana och bussar. 12 minuter med T-bana till Stockholm city. En station till Kista centrum, två till Solna centrum. Direktbuss till Mall of Scandinavia (8 minuter), Karolinska sjukhuset, Vällingby m.m.

Lötsjövägen 29