Andesitgatan 8

Väla Södra, Helsingborg
Planskiss

Yta

3 617 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel industrilokal med stor utvecklingspotential på Väla Södra med tillhörande markyta om 10 000 kvm

Nu finns det möjlighet att hyra en flexibel och anpassningsbar industrilokal om 3 617 kvm på Väla Södra - ett av Helsingborgs mest attraktiva industriområden.

Lokalen passar utmärkt för verksamheter inom produktion, lager, logistik eller B2B-handel, och erbjuder stor utvecklingspotential. Här finns goda möjligheter att skräddarsy ytorna helt efter hyresgästens behov. Oavsett om det gäller ombyggnation, öppnare lagerytor eller anpassning för specifik verksamhet såsom bilhall eller verkstad.

Lokalens höjdpunkter

  • Takhöjd om 5,5–7 meter i lager-/produktionsytorna
  • Lastkaj finns (möjlighet att installera fler vid behov)
  • Högspänning om 5 700 ampere
  • Flera traverser (maxvikt 1 ton)
  • Sprinklersystem och brandlarm installerat
  • LED-belysning & miljöcertifiering enligt EU GreenBuilding
  • Godkänd för livsmedelsproduktion
  • Kontor med bekväma faciliteter: omklädningsrum, pausytor, kök/pentry och WC
  • Generös uppställningsyta om ca 10 000 kvm (möjlighet att hårdgöra och hägna in)
  • Gott om parkeringsplatser (ca 75 st)
  • Flexibelt tillträde – möjlighet till snabb inflyttning
  • Stora möjligheter till anpassning, exempelvis rivning av väggar för mer öppen planlösning

Strategiskt läge

Väla Södra är ett attraktivt industriområde med industri-, lager- och kontorsfastigheter beläget 5 kilometer norr om centrala Helsingborg. Området ligger i direkt anslutning till de viktiga transportlänkarna E4 och E6. Väla köpcentrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Helsingborg.

Ytor

  • Total yta:

    3617 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Topasen 1

Byggår:

1989

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Se planritning bland bilder eller ladda ned PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Lokalen kan nås via:

1 lastkaj, möjligt att installera fler

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

IKEA, Mediamarkt, Väla Centrum, Hornbach och Biltema

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på fastigheten, totalt 75 st

Närservice:

Väla köpcentrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E4 och E6

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Helsingborg

Andesitgatan 8

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB