Kungsgatan 16

Centralt, Kungsör
Kungsgatan 16, Kungsör

Yta

851 m²

Hyra

628 kr/m²/år 2026 års prisnivå. Indexerat. Tillkommer moms, fjärrvärme, elektricitet, VA, bredband. Fiber finns indraget.

Tillträde

Hösten 2026 enligt ök

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

En representativ och välbelägen lokal på 851 kvm i Kungsörs Företagspark. Passar för det medelstora företaget.

Hösten 2026 blir en mycket fin lokal ledig i Kungsör, då nuvarande hyresgäst, Wennstrom Flow Control AB flyttar verksamheten till sin huvudanläggning i Malmö.

Lokalen ligger med bästa skyltläge mot Kungsgatan i centrala Kungsör. Den passar för det medelstora företaget med behov av verkstad/lager.

Kontoret är ljust och välkomnande med upp till ett 10-tal trivsamma arbetsplatser, ett rymligt konferensrum med plats för en mindre utställning, pentry, toaletter och ett lunchrum, allt detta på 246 kvm.

I direkt anslutning till kontoret finns två hallar för verkstad, lager, packning och lasthall på tillsammans 605 kvm. Där ingår även omklädningsrum för både herrar och damer.

Total yta är 851 kvm.

Kungsörs Företagspark

Lokalen ingår i Kungsörs Företagspark med en markyta på 32 990 kvm. Byggnaderna har sammantaget en golvyta på 10 300 kvm, varav 8 700 kvm är varmhållna, resten kallförråd. Det finns utvändigt stora områden för utelager och asfalterade ytor för transporter och parkering.

Säkerhetsnivån är hög. Hela området är inhägnat. Det finns fyra körgrindar, varav tre motordrivna, och några gånggrindar. Nycklar är ersatta av ett datoriserat låssystem med taggar, dock ej för stora porten i utlastningen. System med heltäckande brandvarnare, kopplade till räddningstjänsten, finns i alla stora verkstadshallar.

Det finns gott om utrymme för parkering inom området, liksom stora svängutrymmen för lastbilsekipage.

I företagsparken finns ett bageri med lunchservering. Antalet hyresgäster är ett 10-tal, varav de största är Mattsson Metal, tillverkare av VVS-armatur, och New Module Production Sweden AB, som tillverkar prefabricerade bostadsmoduler.

Kungsörs Företagspark finns i företagsvänliga KAK-regionen, som är känd för tillgång till stabil och välutbildad arbetskraft.

Layout och bilder

Se efterföljande dokument.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 246
Industri & verkstad 605

Ytbeskrivning

Lokalen ligger i en separat väl underhållen byggnad i Kungsörs Företagspark med perfekt skyltläge mot Kungsgatan (genomfartsleden i Kungsör). Hela området är inhängnat med stängsel. Gågrindar och motordrivna portar. Datoriserat låssystem med taggar. Genomgående parkettgolv i kontoret. Fiber för bredband indraget. Genomgående slipade betonggolv i verkstad/lager/packhall. Stora asfalterade körytor. Rikligt med p-platser, även för gäster. Lätt tillträde föra stora lastbilar. Bageri med matservering inom området.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Hösten 2026 enligt ök

Utgångshyra kr/m2/år:

628

Hyresinformation:

2026 års prisnivå. Indexerat. Tillkommer moms, fjärrvärme, elektricitet, VA, bredband. Fiber finns indraget.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kungsör Kranen 1

Byggår:

1952

Renoveringsår:

2010

Planlösning:

Kontoret är ljust och välkomnande med upp till ett 10-tal trivsamma arbetsplatser. Ett rymligt konferensrum, ca 26 kvm, med plats för en mindre produktutställning. Ett pentry med sitthörna och ett separat lunchrum, ca 28 kvm. Genomgående parkettgolv. Sammanlagd golvyta 246 kvm. Två hallar för verkstad och lager med fyra lätta traverser. En svetsbox med svängkran. Ett mindre entresollplan. Laddplats för eltruck. Lasthall med takskjutport för in- och utlastning. Omklädningsrum för både herrar och damer. Genomgående betonggolv. Sammanlagd golvyta 605 kvm. Lokalen beräknas bli ledig hösten 2026. Nuvarande kallhyra för hela lokalen på 851 kvm är 44 536 kr/månad i 2026 års prisnivå. Kostnader för fjärrvärme, el, VA och bredband tillkommer.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lasthall med takskjutport

Omgivning

Företag i närheten:

Bageri med matservering på området

Parkeringsmöjligheter/garage:

Många garageplaser

Närservice:

Omedelbar närhet till Kungsörs centrum

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Kungsgatan

Vägbeskrivning:

Från E20 ta den östra infarten till Kungsör. Kör ca 2 km, så övergår vägen till Kungsgatan.

Kommunikationer

Buss, tåg och bil

Kungsgatan 16