Yta
851 m²
Hyra
628 kr/m²/år 2026 års prisnivå. Indexerat. Tillkommer moms, fjärrvärme, elektricitet, VA, bredband. Fiber finns indraget.
Tillträde
Hösten 2026 enligt ök
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
En representativ och välbelägen lokal på 851 kvm i Kungsörs Företagspark. Passar för det medelstora företaget.
Hösten 2026 blir en mycket fin lokal ledig i Kungsör, då nuvarande hyresgäst, Wennstrom Flow Control AB flyttar verksamheten till sin huvudanläggning i Malmö.
Lokalen ligger med bästa skyltläge mot Kungsgatan i centrala Kungsör. Den passar för det medelstora företaget med behov av verkstad/lager.
Kontoret är ljust och välkomnande med upp till ett 10-tal trivsamma arbetsplatser, ett rymligt konferensrum med plats för en mindre utställning, pentry, toaletter och ett lunchrum, allt detta på 246 kvm.
I direkt anslutning till kontoret finns två hallar för verkstad, lager, packning och lasthall på tillsammans 605 kvm. Där ingår även omklädningsrum för både herrar och damer.
Total yta är 851 kvm.
Kungsörs Företagspark
Lokalen ingår i Kungsörs Företagspark med en markyta på 32 990 kvm. Byggnaderna har sammantaget en golvyta på 10 300 kvm, varav 8 700 kvm är varmhållna, resten kallförråd. Det finns utvändigt stora områden för utelager och asfalterade ytor för transporter och parkering.
Säkerhetsnivån är hög. Hela området är inhägnat. Det finns fyra körgrindar, varav tre motordrivna, och några gånggrindar. Nycklar är ersatta av ett datoriserat låssystem med taggar, dock ej för stora porten i utlastningen. System med heltäckande brandvarnare, kopplade till räddningstjänsten, finns i alla stora verkstadshallar.
Det finns gott om utrymme för parkering inom området, liksom stora svängutrymmen för lastbilsekipage.
I företagsparken finns ett bageri med lunchservering. Antalet hyresgäster är ett 10-tal, varav de största är Mattsson Metal, tillverkare av VVS-armatur, och New Module Production Sweden AB, som tillverkar prefabricerade bostadsmoduler.
Kungsörs Företagspark finns i företagsvänliga KAK-regionen, som är känd för tillgång till stabil och välutbildad arbetskraft.
Layout och bilder
Se efterföljande dokument.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 246 | ||
| Industri & verkstad | 605 |
Ytbeskrivning
Lokalen ligger i en separat väl underhållen byggnad i Kungsörs Företagspark med perfekt skyltläge mot Kungsgatan (genomfartsleden i Kungsör). Hela området är inhängnat med stängsel. Gågrindar och motordrivna portar. Datoriserat låssystem med taggar. Genomgående parkettgolv i kontoret. Fiber för bredband indraget. Genomgående slipade betonggolv i verkstad/lager/packhall. Stora asfalterade körytor. Rikligt med p-platser, även för gäster. Lätt tillträde föra stora lastbilar. Bageri med matservering inom området.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Hösten 2026 enligt ök
628
2026 års prisnivå. Indexerat. Tillkommer moms, fjärrvärme, elektricitet, VA, bredband. Fiber finns indraget.
Utförande
Kungsör Kranen 1
1952
2010
Kontoret är ljust och välkomnande med upp till ett 10-tal trivsamma arbetsplatser. Ett rymligt konferensrum, ca 26 kvm, med plats för en mindre produktutställning. Ett pentry med sitthörna och ett separat lunchrum, ca 28 kvm. Genomgående parkettgolv. Sammanlagd golvyta 246 kvm. Två hallar för verkstad och lager med fyra lätta traverser. En svetsbox med svängkran. Ett mindre entresollplan. Laddplats för eltruck. Lasthall med takskjutport för in- och utlastning. Omklädningsrum för både herrar och damer. Genomgående betonggolv. Sammanlagd golvyta 605 kvm. Lokalen beräknas bli ledig hösten 2026. Nuvarande kallhyra för hela lokalen på 851 kvm är 44 536 kr/månad i 2026 års prisnivå. Kostnader för fjärrvärme, el, VA och bredband tillkommer.
Teknisk information
Lasthall med takskjutport
Omgivning
Bageri med matservering på området
Många garageplaser
Omedelbar närhet till Kungsörs centrum
Bra skyltläge mot Kungsgatan
Från E20 ta den östra infarten till Kungsör. Kör ca 2 km, så övergår vägen till Kungsgatan.
Kommunikationer
Buss, tåg och bil
Tipsa en vän