Sveavägen 21

City, Sveavägen/Kungsgatan, Stockholm
Planskiss

Yta

209 m²

Hyra

Tillträde

Q3 2026

Beskrivning

  • Kontor

Nyrenoverad kontorslokal om ca 209 kvm i ikoniskt hörnläge vid Sveavägen/Kungsgatan

Välkommen till en nyrenoverad och väldisponerad kontorslokal om ca 209 kvm i en vacker och representativ fastighet från 1919 med ett ikoniskt hörnläge vid Sveavägen/Kungsgatan i Stockholm city. Här möts klassisk arkitektur och modern funktion i en inspirerande arbetsmiljö med utsikt mot Konserthuset. Lokalen är välplanerad med en tydlig och välkomnande mötesdel i anslutning till entrén samt en öppen och effektiv kontorsyta som rymmer cirka 14 arbetsplatser. Den öppna planlösningen skapar goda förutsättningar för samarbete och flexibilitet. Interiören präglas av ljusa, harmoniska toner och noggrant utvalda materialval. Här möts du av vacker ekparkett, specialanpassat pentry från Marbodal och en stilren wc-grupp med marmorbeklädda väggar, allt nyrenoverat med hög standard och känsla för detaljer. Fastigheten erbjuder flera uppskattade bekvämligheter såsom cykelparkering, nyrenoverade omklädningsrum samt en grön och inbjudande innergård som kan nyttjas av hyresgästerna, en lugn oas mitt i city. Kommunikationsläget är svårslaget med tunnelbana i fastigheten samt närhet till T-Centralen och Arlanda Express. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, handel och service. Lokalen är miljömärkt enligt BREEAM In-Use Very Good.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten Hästhuvudet 13 bestod ursprungligen av två fastigheter som numera är sammanbyggda. Hufvudstaden har ägt och förvaltat dessa sedan 1929/1999. Fastigheten ritades av Sven Wallander och Hjalmar Westerlund och uppfördes 1919. Huset har byggts om i flera etapper, den första 1937, den mest omfattande 1954 när tunnelbanan fick sin ändstation Kungsgatan (nuvarande Hötorget) i bottenplanet. Huset byggdes om rejält år 2000 då Hufvudstaden förverkligade det sedan länge existerande bygglovet på höjden. Den omsorgsfulla påbyggnaden smälter in så pass väl att en utomstående betraktare har svårt att se var det gamla slutar och det nya tar vid. Fasaden mot korsningen Kungsgatan/Sveavägen täcks idag ett av Europas största LED-nät. Nätet invigdes på Nobeldagen den 10 december 2014 och Hufvudstaden visade då en unik hyllningsfilm till pristagaren i fysik, som tilldelades priset för sina insatser i utvecklandet av den blå ljusdioden LED.

Ytor

  • Total yta:

    209 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Telefonbås
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Q3 2026

Utförande

Planlösning:

Öppen planlösning - se alternativa planlösningar.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Korsningen Sveavägen/Kungsgatan är kanske den mest klassiska knutpunkten i city. Här i Stockholms mittpunkt möts inte bara två av stadens mest kända gator, utan även shopping, kultur och moderna kontorslokaler. Området kallas ibland mediakorsningen eftersom läget attraherar många företag inom IT, media och marknadskommunikation.

Kommunikationer

Nedgång till Hötorgets T-banestation finns i fastigheten, samt mindre än fem minuters promenad till T-Centralen. Garage finns i intilliggande fastigheter. Hufvudstaden äger även de centralt belägna parkeringshusen NK parkering och Continentalgaraget.

Sveavägen 21