Landskronavägen 796

Rydebäck

Yta

70 - 280 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Flexibel verksamhetslokal med högt i tak, öppna ytor och nära både E6 och Rydebäck station

På attraktiva läget i Rydebäck erbjuds nu en modern och välisolerad lokal om totalt cirka 280 kvm, fördelad på en bottenvåning om cirka 210 kvm samt ett entresolplan om cirka 70 kvm. Lokalen präglas av generösa ytor och en flexibel planlösning som skapar mycket goda möjligheter att anpassa efter olika typer av verksamheter. Bottenvåningen är utrustad med brunnar och installerad oljeavskiljare samt erbjuder god funktionalitet för verksamheter med högre krav på yta och logistik. Här finns även dusch, toalett samt värmepump installerad. Lokalen är förberedd för kompletteringar såsom ytterligare eldragningar, tryckluft, ventilation samt installation av exempelvis billyft, hiss eller pallställ vid behov. Entresolplanet om cirka 70 kvm har tidigare nyttjats som kontor men kan enkelt anpassas till ytterligare lager eller annan verksamhetsfunktion, vilket ger stor flexibilitet i användningen. Utanför lokalen finns parkeringsyta i direkt anslutning till porten och fastigheten är kameraövervakad för ökad trygghet. Läget är strategiskt med endast ett par minuter till trafikplats Rydebäck (E6), närhet till Rydebäck station samt det växande handelsområdet Rydebäck Centrum, vilket ger mycket god tillgänglighet för både personal och kunder. Tack vare byggnadens moderna standard och goda isolering hålls driftskostnaderna nere, med låg uppvärmningskostnad som resultat. Vatten och underhåll ingår i hyran medan el debiteras separat. Lokalen lämpar sig väl för verksamheter inom exempelvis lager, distribution, verkstad, butik eller service och erbjuder en flexibel lösning för företag som söker en modern och lättillgänglig lokal i ett expansivt område. Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 210 210
Övrigt 70 70

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Helsingborg Örby 16:9

Omgivning

Omgivning/natur:

Rydebäck är ett samhälle beläget utmed Öresund i den södra delen av Helsingborgs kommun, alldeles på gränsen till Landskrona. Med sitt läge är orten mycket populär som bostadsort, här har man nära till både pulsen i närbelägna Helsingborg och lugnet vid havet. Lokalen är belägen alldeles i utkanten av Rydebäck, med närhet till all service men ändå bara ett stenkast från av- och påfart till E6:an. Till Rydebäcks tågstation är det bara 400 meter. Läget är därmed ytterst tillgängligt.

Landskronavägen 796

Om Sundsstaden AB

Sundsstaden AB är en fastighetsrådgivare med kontor på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Vi har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och har över åren förskaffat oss bred och gedigen kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer. Genom proaktivt och lösningsorienterat arbete och med stor passion för fastigheter och företag hjälper vi er och era potentiella kunder och leverantörer att nå fram till varandra. Oavsett om ni står inför att köpa eller sälja en fastighet eller hyra ny lokal för er verksamhet finns vi där och stöttar med expertis genom hela processen.

Sundsstaden AB

Geijersgatan 11

216 18 Limhamn

www.sundsstaden.se

Fler annonser från Sundsstaden AB