Druveforsvägen 32

Druvefors, Borås

Yta

764 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Rymlig lokal med port för verkstad eller lättindustri

Rymlig lokal med port för verkstad eller lättindustri

I fastigheten Forsen på Druveforsvägen 32 i Druvefors, Borås, finns en lokal om 213 kvadratmeter med stor port och lastmöjlighet direkt i lokalen. Lokalen passar för verkstad, lättindustri eller liknande verksamhet och det finns möjlighet att dela upp ytan med kontor och lager.

Fastigheten ligger utmed ån Viskan i Druvefors. Buss finns i närheten och det är goda parkeringsmöjligheter för personal och besökare.

I området finns ICA Maxi, Systembolaget, Apotek och Åhaga inom kort avstånd, och Borås centrum nås enkelt. Fastigheten har fjärrvärme, fiberuppkoppling och källsortering med flertalet fraktioner.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 350
Kontor 214

Ytbeskrivning

Ljusa och fina kontorsytor och praktisk produktions- lageryta med stora portar.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Forsen 1

Byggår:

1913

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Kontorsytor i två plan med möjlighet till separat omklädnings- och duschdel. Produktionsyta i direkt anslutning till kontorsdel.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten vackert inramad i två väderstreck av ån Viskan. Druveforsfallet och parken Druvkilen ligger i drekt anslutning till fastigheten och nås från gårdsplanen.

Företag i närheten:

I fastigheten: Elon, Atracco, Brandtown, Forsen Vårdcentral, Din Bil & Däck, Frösunda Assisans och Fissa & Feja. I närheten: Satsa Redovisningsbyrå, BENNE pastabar, Sannegårdens Pizzeria, Aom & Rot Thaimat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på gårdsplan.

Närservice:

ICA Maxi, Systembolaget, Apotek Hjärtat och DOZ Apotek, Arken Zoo, bageri, Vettris. Åhaga erbjuder attraktiva lokaler för mässor och större konferenser.

Skyltläge:

Skyltläge på fasad mot trafikerad led, pylon.

Vägbeskrivning:

Lättillgängligt både från Borås centrum och i nära anslutning till riskvägarna 40 och 41.

Kommunikationer

Riksvägar mot Göteborg/Jönköping, Vårgårda/Varberg, Värnamo (40, 41, 27) nås på ett par minuter med bil. Busshållsplats Druvefors utanför fastigheten trafikeras av linje 2 och 7. På cykel når du centrum på 2 minuter och till fots tar det 5 minuter.

Druveforsvägen 32