Topasgatan 3

Västra Frölunda, Västra Frölunda
Planskiss

Yta

396 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Nybyggd kontorslokal med modern standard och lättillgängligt läge vid Frölunda Torg

Välkommen till en fräsch och representativ kontorslokal om 396 kvm, med en genomtänkt rumsbaserad planlösning i kombination med öppna arbetsytor och flera mötes- och konferensrum. Lokalen passar särskilt väl för tjänste- och kunskapsföretag som behöver arbetsro, integritet och professionella kundmöten som exempelvis konsulter, rådgivare, teknikbolag, arkitekter eller advokatverksamheter.

Lokalen erbjuder moderna ytskikt, hög ljudisolering och en trivsam känsla med utsikt mot Frölunda Torg och området omkring. Den ljusa lounge- och köksdelen blir en naturlig samlingspunkt och har direkt access till en egen balkong. Intill det större konferensrummet finns en praktisk paus- och kaffestation.

Läget är mycket tillgängligt: cirka 5 minuters promenad till spårvagn och bussar vid Frölunda Torg, samt direkt anslutning till Västerleden, vilket även ger ett starkt skyltläge mot förbipasserande trafik.

Fastigheten erbjuder dessutom gym med omklädningsrum, modern konferensvåning, goda parkeringsmöjligheter samt möjlighet att hyra garageplats med elbilsladdning.

Kontakta oss på Lokalisera för mer information och för att boka en visning.

Övrig information

Övrigt:

Möjlighet att hyra ett separat förråd i fastigheten, ca 13kvm.

Ytor

  • Total yta:

    396 m2

Ytbeskrivning

Rumsbaserad planlösning i kombination med öppna arbetsytor och flera mötes- och konferensrum.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnbrott 165:12

Byggår:

2022

Våningsplan:

4 av 7

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Västra Frölunda, som ligger sydväst om Göteborgs centrum, är en viktig knutpunkt för service, handel och kommunikationer. Området har ett brett utbud av såväl shopping som natur och inom räckhåll finns exempelvis havs- och naturområden. Västra Frölunda är även hem för Göteborgs näst största köpcentrum, Frölunda Torg.

Företag i närheten:

Mio, Dahls Bageributik, ÖoB, Marbodal, Handelsbanken mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter för besökare direkt utanför samt möjlighet till garageplatser och elbilsladdning.

Närservice:

Närhet till Frölunda Torg med 200 butiker, salutorg, restauranger och offentlig service.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot Västerleden samt Frölunda Torg på andra sidan vägen.

Kommunikationer

Västra Frölunda har ett strategiskt bra läge med bra kollektivtrafik och trafikleder. Härifrån går det snabbt och lätt att ta sig in till Göteborgs centrum samtidigt som det ligger utanför zonen för trängselskatt.

Topasgatan 3

Om Lokalisera AB

En kontakt till rätt lokal! Lokalisera förmedlar kommersiella lokaler i Göteborgsregionen och i vårt utbud finner du kontor, lager, butiks och industrilokaler. Som lokalsökande hjälper vi er kostnadsfritt och förutsättningslöst att finna rätt lokal och läge. Få kontroll och översikt i lokalletandet samt få tillgång till unika lokaler genom oss. Tveka inte att kontakta oss redan i ett tidigt skede då vi kan ta fram lämpliga lokalobjekt specifikt utifrån era önskemål och behov. Självklart är vi behjälpliga med rådgivning gällande kontrakt, rutiner kring inflyttning med mera under hela processen. Genom oss får ni snabb återkoppling och personlig service samt spar tid och resurser i ert lokalletande. Ge er verksamhet de bästa förutsättningarna genom en optimal lokallösning.

Lokalisera AB

Flöjelbergsgatan 20B

431 37 Mölndal

www.lokalisera.se

Fler annonser från Lokalisera AB