Bergslagsvägen 17

Centralt, Finspång
Planskiss
Bergslagsvägen 17, Finspång

Yta

850 m²

Pris

45 000 kr/mån

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Fantastisk möjlighet att förvärva ett komplett gym i absolut toppläge i Finspång!

Mitt i hjärtat av Centrumgallerian, med direkt närhet till det nya vårdcentrumet, gymnasieskolor, handel och service, erbjuds nu en unik chans att ta över en fullt utrustad och etablerad träningsanläggning. Här får du ett attraktivt läge med ett naturligt flöde av människor - perfekt för att driva en framgångsrik verksamhet.

Lokalen sträcker sig över tre våningsplan och har en egen entré med reception, vilket skapar en professionell och välkomnande miljö för kunder och besökare. Gymmet är komplett utrustat och redo att tas i bruk direkt, med två omklädningsrum (herr och dam), duschar samt toaletter.

En stor fördel är att det redan finns en befintlig kundstock, vilket ger en stabil grund från dag ett, samtidigt som det finns mycket goda möjligheter att vidareutveckla och expandera verksamheten.

Flexibiliteten är en av fastighetens största styrkor. Här finns möjligheten att fortsätta driva gymverksamhet eller utveckla något helt nytt. Lokalen lämpar sig även utmärkt för exempelvis kommunal verksamhet, kontorshotell, vårdmottagning eller andra koncept. Endast fantasin sätter gränserna!

Detta är ett sällsynt tillfälle att etablera eller expandera din verksamhet i ett av Finspångs mest attraktiva och centrala lägen.

Ytor

  • Total yta:

    850 m2

Ytbeskrivning

Med möjlighet att hyra till ytterligare yta samt källardel.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Gym
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-01. Med möjlighet till omgående tillträde!

Prisinformation:

Enligt överenskommelse.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

45 000 kr/mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

FINSPÅNG SNICKAREN 10

Byggår:

1962

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Gymmet är fördelat över tre olika plan. Gruppträningssal på entréplan och övre plan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Företag i närheten:

Flertalet lunchhak, restauranger, frisörer, bank, mataffär och det mesta centrum har att erbjuda!

Skyltläge:

Fantastiskt skyltläge via flera fönster i fil mot Bergslagsvägen och Finspångs centrum!

Bergslagsvägen 17