Karlavägen 58

Östermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

217 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Högst upp i huset med unikt tornrum och möjlighet att anpassa efter era behov

På Karlavägen 58 högst upp i huset finns denna fantastiska lokal. Unika arkitektoniska detaljer som ett tornrum med utsikt över Karlavägen och Sibyllegatan. Lokalen har en bra fungerande planlösning idag men det finns möjlighet för ny hyresgäst att påverka den och skapa sitt eget drömkontor. 

Läget är perfekt mitt emellan Östermalmstorg och Karlaplan och här myllrar kvarteren av restauranger och små personliga butiker. 

Övrig information

Övrigt:

Fastighetsägare är Stadsrum Fastigheter AB.

Ytor

  • Total yta:

    217 m2

Ytbeskrivning

Fin vindsvåning med potential.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ynglingen 10

Byggår:

1929

Våningsplan:

5 av 5

Planlösning:

Flexibel planlösning, möjlighet att anpassa lokalen i samråd med ny hyresgäst.

Energiklass:

E

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Bra tillgång med hiss.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära fantastisk natur både på Djurgården/gärdet och norrut i Lill-jansskogen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i kvarteret med separat kö.

Närservice:

I huset ligger Sessanta - Vin & Matbar, omåttligt populär liten kvartersbistro. I övrigt är gatorna och kvarteren runt omkring fulla med Restauranger och caféer.

Skyltläge:

Fint skyltläge ut mot Karlavägen och Sibyllegatan.

Vägbeskrivning:

Mitt emellan Östermalmstorg och Karlaplan. Gatuparkering och garage finns i närområdet.

Kommunikationer

Mitt på Östermalm lika nära Östermalmstorg som Karlaplan. En mängd innerstadsbussar på gångavstånd.

Karlavägen 58