Norra Långgatan 7C

Kvarnholmen, Kalmar
Planskiss

Yta

60 m²

Hyra

7600kr/mån

Tillträde

Tillträde tidigast den 1 juni 2026 och enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Övrigt

Årets möjlighet: Kalmar citys äldsta tatueringsstudio överlåts kostnadsfritt.

Välkomna till en studiolokal på 60 kvm med mycket låga kostnader.

Pga av flytt överlåter jag studion, efter 23 år i branschen, till en ny aktör som vill ta chansen att skapa något eget. Ta över kontraktet kostnadsfritt!

Fortsätt med tatueringsverksamhet i en av centrums billigaste lokaler eller skapa en helt ny verksamhet i den nyrenoverade lokalen. 7600 kr/mån inkl vatten och värme.

Entrén är handikappsvänlig och direkt möts ni av en ganska öppen planlösning där ni kan planera och utforma er egen verksamhet precis som ni önskar. I en insynsskyddad del på ca 10 kvm, som enkelt går att öppna upp, finns en arbetsbänk med diskho. I slutet av lokalen finns ett extra rum ( kontor/lager/pentry med toalett ).

Lokalen passar många olika verksamheter som:

Tatuering - Nagelsalong - Massage - Hudvård - Outlet - LP-butik eller liknande.

Behandlingsbänk, viss inredning och belysning ingår om så önskas.

Övrig information

Övrigt:

Om verksamheten fortsättningsvis blir tatuering finns mängder av utrustning som prismässigt slumpas eller skänks bort. Exvis; transferskrivare, skrivare, Wacom Cintiq Pro 24 med skärm-arm, ljudsystem och tv. Tillval till lokalen: 5G bredband och larmtjänst från Securitas.

Ytor

  • Total yta:

    60 m2

Ytbeskrivning

Nyrenoverad lokal med skyltfönster och handikappvänlig ingång ifrån markplan. Öppen planlösning med insynsskyddad behandlingsdel på ca 10 kvm. Skjutdörr leder in till extra utrymme med toalett. Kan användas som kontor/lager/omklädningsrum mm. Lokalen är inredd med akustikpaneler och svart plåt för att skapa en modern kombination av varmt och kallt. Som tatueringsstudio eller olika typer av skönhetsbehandlingar passar den till maximalt 2 artister/utövare. Vatten och värme ingår.

Bekvämligheter

Garage (varm)
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta annonsören

Tillträde:

Tillträde tidigast den 1 juni 2026 och enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

7600kr/mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kopparslagaren 24

Antal rum:

2

Planlösning:

Öppen planlösning med en avskild behandlingsdel i direkt anslutning till entré.

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Centralvärme

Lokalen kan nås via:

Leverenser via två anslutande gator varav en gågata.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Studion ligger på det kända Koppartorget med två ingångar från gata och gågata mitt i Kalmar centrum. Torget stängs under natten med jalusier och fastigheten bevakas av Securitas.

Företag i närheten:

Mitt i centrum; Restauranger, gym, banker, affärer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kopparslagarens handelskvarter har eget parkeringshus.

Närservice:

Inom 400 m finns affärer, apotek, gym, restauranger, banker och butiker.

Skyltläge:

Trottoartalare, fasadskyltar och fastighetsskyltning

Kommunikationer

Buss/tåg: Kalmar centralstation 400 m Parkering: 50 m

Norra Långgatan 7C