Kolarevägen 5

Verksmon/Torvalla, Östersund

Yta

250 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Perfekt företagslokal på inhägnat område – port, hög takhöjd och stora möjligheter.

Perfekt företagslokal – port, hög takhöjd och stora möjligheter.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och smakfull lokal i ett attraktivt och väletablerat verksamhetsområde i Torvalla, strax utanför Östersunds centrum. Området präglas av ett aktivt företagskluster med goda förutsättningar för både etablering och utveckling av verksamheter. Området är planlagt för industri och serviceverksamheter, vilket ger stabila och långsiktiga förutsättningar för företag att etablera sig och växa. Närheten till bostadsområden skapar dessutom goda möjligheter för verksamheter med kundkontakt och serviceinriktning.

Lokalen passar utmärkt för den mindre företagaren eller som ett komplement till en större verksamhet. Den kan enkelt anpassas efter behov och lämpar sig för exempelvis:

- Produktion och montering
- Lagerverksamhet
- Kontor
- Showroom
- Serviceverksamhet (t.ex. verkstad, gym eller liknande)
- Besiktning och kontroll av fordon eller maskiner

Lokalen är utrustad med eget ventilationsaggregat, fiber finns indraget och området är inhägnat med grind. Vid behov finns även möjlighet att hyra kompletterande lagerytor i form av lagertält om ca 150–200 kvm.

Läget erbjuder mycket god tillgänglighet med närhet till E14, kollektivtrafik samt gång- och cykelvägar. Området är planerat och utvecklat med hänsyn till hållbarhet och fungerande infrastruktur, vilket skapar trygga förutsättningar för din verksamhet.

Välkommen att höra av dig för mer information eller visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 150
Lager & logistik 100

Ytbeskrivning

Bottenplan (ca 150 kvm): Mångsidigt utrymme för produktion, verkstad, garage eller kundmottagning. WC, dusch och kontorsdel finns. Stor takskjutport (ca 3,5 m), separat entré och takhöjd upp till 7 m i delar av lokalen. Övre plan (ca 100 kvm): Flexibel yta för kontor, personalutrymmen, lager eller showroom. Ytorna kan anpassas och iordningställas efter hyresgästens behov eller av hyresgästen själv. Goda lastningsmöjligheter och parkering finns direkt utanför.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klyvsågen 2

Byggår:

1990

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Kolarevägen 5