Storängsvägen 9A

Åkersberga Centrum, Åkersberga
Planskiss

Yta

74 m²

Hyra

1 617 kr/m²/år. Värmetillägg på 416 kr/månad

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Affärslokal om 74 kvm i markplan med centralt läge i Åkersberga. Bra skyltläge, flexibel planlösning med öppen yta och flera rum. Parkering finns.

Nu erbjuds en affärslokal om 74 kvm i markplan på Storängsvägen 9A – med ett centralt läge i Åkersberga och kort gångavstånd till centrum, handel och kommunikationer.

Lokalen har ett bra skyltläge med befintlig ljusskylt ovanför entrén, vilket ger god exponering mot förbipasserande.

Invändigt möts man av en större öppen yta som lämpar sig väl för exempelvis kontor, showroom eller mottagning. I anslutning finns flera separata rum som passar utmärkt som kontor, behandlingsrum eller samtalsrum – vilket gör lokalen flexibel för olika typer av verksamheter.

Planlösningen kompletteras med pentry, WC samt entrédel med avhängningsmöjligheter. Lokalen har egen entré i markplan vilket ger enkel tillgänglighet för både kunder och personal.

Parkeringsplats finns att hyra i anslutning till lokalen.

Hyra: 9 973 kr/mån
Parkeringsplats: 350 kr/mån

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 74 1 617

Ytbeskrivning

Ytorna är flexibla beroende på om det är en butik, kontor, mottagning eller annat.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-01. Möjlighet till omedelbart tillträde

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

1617

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Värmetillägg på 416 kr/månad

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Berga 11:70

Byggår:

1955

Antal rum:

4

Planlösning:

Lokalen disponeras över en välplanerad och flexibel yta där den större delen utgörs av ett öppet kontor-/showroomutrymme med goda möjligheter att anpassa efter verksamhetens behov. Här finns plats för flera arbetsplatser, kundyta eller mottagning – beroende på användningsområde. I anslutning till den öppna ytan finns två separata rum som lämpar sig väl som konferensrum, behandlingsrum eller enskilda kontor. Dessa skapar bra förutsättningar för verksamheter som behöver både öppna ytor och avskildhet. Vidare finns ett personalrum med tillhörande pentry, vilket ger en naturlig pausyta för personalen. Lokalen är även utrustad med WC, städutrymme samt goda förvaringsmöjligheter. Entrédelen består av en praktisk hall med kapprum, vilket ger ett välkomnande första intryck och god funktionalitet i vardagen. Sammanfattningsvis en genomtänkt planlösning som kombinerar öppna ytor med flera separata rum – perfekt för verksamheter som vill ha både flexibilitet och struktur.

Energiklass:

E

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Nåbar via entré

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Omgivning

Omgivning/natur:

Utanför lokalen finns en grönskande innergård med soffgrupper. Runt knuten finns parker samt vackra promenadstråk vid Åkers kanal.

Företag i närheten:

Advokatbyrå, pizzeria, frisör, övriga kontorsverksamheter. Åkersberga Centrum.

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-plats för 350 kr/mån finns tillgänglig för lokalen

Närservice:

Åkersberga Centrum ca 500 meter bort

Skyltläge:

Stor ljuslåda på fasaden

Vägbeskrivning:

Centralt i Åkersberga centrum på välbesökt gata.

Kommunikationer

Roslagsbanan och bussar

Storängsvägen 9A