Regeringsgatan 71

###Beskrivning Unik restaurangpärla designad av konstnären Carsten Höller Bakom en diskret fasad, mitt i stadens puls, erbjuds nu en sällsynt möjlighet att ta över en lokal där internationell konstnärlighet möter funktionell arkitektur. Interiören är signerad den världskände konstnären Carsten Höller – känd för bland annat Stockholm Slides – vilket ger lokalen en unik position på marknaden och en atmosfär som inte går att finna någon annanstans. Här är ingenting lämnat åt slumpen. Varje kvadratmeter är noga uttänkt och bär Höllers tydliga signum, där rummets dynamik och gästens upplevelse står i centrum, med minutiös precision i varje detalj. All inredning är platsbyggd och skräddarsydd för just dessa ytor med specifikt utvalda material, vilket skapar en sömlös och exklusiv helhetskänsla. Redan vid entrén möts du av en attraktiv uteservering som väcker uppmärksamhet – en naturlig samlingspunkt som skapar liv från första stund. Invändigt fortsätter den konstnärliga resan; den eleganta spiraltrappan ger lokalen en tydlig identitet, medan stora fönsterpartier fyller rummet med ljus. I lokalens kärna finns en modern och fullt integrerad barlösning – optimalt för ett starkt barkoncept. Tack vare den genomtänkta planlösningen erbjuds stor flexibilitet för såväl etablerade aktörer som nya, ambitiösa satsningar. Detta är mer än bara en lokal – det är ett färdigt koncept med en extremt hög upplevelsefaktor och tydlig kommersiell potential. Här finns alla förutsättningar att driva en framgångsrik verksamhet i en miljö som i sig själv är en sevärdhet. ###Område Regeringsgatan 71 är belägen mitt i hjärtat av Stockholm, i ett område präglat av stark puls och hög genomströmning. Här erbjuds ett oslagbart cityläge där allt finns inom bekvämt gångavstånd. I direkt närhet finns ett brett utbud av trendiga restauranger, caféer och barer, samtidigt som de välbesökta shoppingstråken vid Drottninggatan och Stureplan nås på bara några minuter. Läget erbjuder även närhet till parker och vatten, vilket bidrar till ett attraktivt och levande närområde. Kommunikationerna är mycket goda med t-bana Hötorget och Östermalmstorg samt närhet till Stockholm Centralstation, vilket ger smidiga förbindelser inom hela staden. ###Fakta Hyra: 45 128 SEK/mån ex moms F-skatt: 5 608 SEK/ mån ex moms Pris: Högstbjudande Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Emile Lindskoug: Mobil: +46 (0)707 58 79 70, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: emile@rpretail.se Retail & Properties www.rpretail.se