Götalandsvägen 215

Centrala Älvsjö, Älvsjö
Planskiss

Yta

178 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

I centrala Älvsjö finns denna fina butikslokal som idag används som skönhetssalong. Generös takhöjd och maximerad fönsteryta mot vältrafikerat stråk.

En öppen butikslokal med högt i tak och separat pentry, förråd (idag behandlingsrum) samt WC under entresol. Entresolet har låg takhöjd och används idag som behandlingsrum. Hela lokalen är trevligt inredd med trägolv och modernt pentry samt helkaklad toalett.

Läget ger en mycket god exponering mot gatan, precis där många av bussarna svänger in till Älvsjö station. 

I anslutning till butikslokalen, en halvtrappa ned, finns en rymlig lagerdel som nås via några trappsteg. Denna del av lokalen har också dagsljus från frostade fönster och parkettgolv så kan utan problem användas även för mer publikt nyttjande.  

Övrig information

Övrigt:

Nuvarande hyresgäst är öppen för att lämna lokalen i förtid, kontakta oss för mer information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 78
Butik 100

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01. Tidigare tillträde möjligt

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Hyresdeposition:

Enligt separat överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Perrongen 1

Byggår:

2012

Planlösning:

Öppen butikslokal med entresol och funktioner som wc samt pentry under entresolet. Bra exponering mot vältrafikerat stråk. Rymligt plocklager i direkt anslutning en halvtrappa ner.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Egen entré från Götalandsvägen, alternativ (nöd-)utgång till fastighetens källarutrymmen via lagerdelen en halv trappa ned.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering eller närliggande p-hus .

Närservice:

Vid Älvsjö Torg och dess närområde, ett kvarter bort, finns ett stort utbud av service.

Skyltläge:

Lokalen ligger med bra exponering i hörnet mot Götalandsvägen, just där bussarna svänger mot Älvsjö station.

Kommunikationer

Nära Älvsjö station med pendeltåg, bussar och kommande tunnelbana (gul linje).

Götalandsvägen 215