Götalandsvägen 215

Centrala Älvsjö, Älvsjö
Planskiss

Yta

100 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

I centrala Älvsjö finns denna fina butikslokal som idag används som skönhetssalong. Generös takhöjd och maximerad fönsteryta mot vältrafikerat stråk.

En öppen butikslokal med högt i tak och separat pentry, förråd (idag behandlingsrum) samt WC under entresol. Entresolet har låg takhöjd och används idag som behandlingsrum. Hela lokalen är trevligt inredd med trägolv och modernt pentry samt helkaklad toalett.

Läget ger en mycket god exponering mot gatan, precis där många av bussarna svänger in till Älvsjö station. 

I anslutning till lokalen, en halvtrappa ned, finns en rymlig lagerdel med dagsljus från frostade fönster och parkettgolv. Denna yta lämpar sig även för mer publikt nyttjande.

Observera: Lagerytan ingår inte i grundhyran men kan hyras till vid behov.

Övrig information

Övrigt:

Nuvarande hyresgäst är öppen för att lämna lokalen i förtid, kontakta oss för mer information.

Ytor

  • Total yta:

    100 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01. Tidigare tillträde möjligt

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Hyresdeposition:

Enligt separat överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Perrongen 1

Byggår:

2012

Planlösning:

Öppen butikslokal med entresol och funktioner som wc samt pentry under entresolet. Bra exponering mot vältrafikerat stråk.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Egen entré från Götalandsvägen.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering eller närliggande p-hus .

Närservice:

Vid Älvsjö Torg och dess närområde, ett kvarter bort, finns ett stort utbud av service.

Skyltläge:

Lokalen ligger med bra exponering i hörnet mot Götalandsvägen, just där bussarna svänger mot Älvsjö station.

Kommunikationer

Nära Älvsjö station med pendeltåg, bussar och kommande tunnelbana (gul linje).

Götalandsvägen 215