Upplagegatan 10

Östra Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

395 m²

Pris

Vi kan ge bra och konkurrenskraftiga erbjudande här.

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Bra kombinationslokal, fin butik/lager 242 kvm i gatuplan med skyltläge och glasfasad, fina ytor för personalutrymmen/kontor 153kvm en trappa upp.

Fördelen med denna fastighet är nybyggd och fin fastighet med en stor inhägnade gården, gott om parkering närheten till E4:an som snabbt tar er ut på leden och runt stan. Här kan ni även få ytor anpassade efter önskemål så som lager, showroo, omklädningsrum, kontor och butik. Här har vi superfina kontor med hög standard, kyld tilluft och takterrass.

Kom gärna och titta här!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 242
Kontor 153

Ytbeskrivning

Moderna ytor i nybyggd fastighet med påkostat material och bra klimat med kyld tilluft. Lokalen har tillgång till en gemensam takterrass i huset. parkering utanför butiken/lagret. Detta objekt bör ses!

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi ser gärna sedvanliga standardavtal men är öppna för önskemål

Tillträde:

2026-11-01. Tillträde kan ske efter överenskommelse

Prisinformation:

Inga överlåtelseavgifter, här hyr ni sedvanliga avtal direkt från hyresvärden

Hyresinformation:

Vi kan ge bra och konkurrenskraftiga erbjudande här.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks- 14:1

Byggår:

2021

Våningsplan:

1 av 3

Planlösning:

Yrkesbutik/lager i gatuplan med ny entré på gaveln ut mot Upplagegatan och bra skyltläge med stor glasvägg ut mot Söderbyvägen, kontor och personalutrymmen en trappa upp i huset. Bra kombilokal som kan anpassas efter önskemål, ny port och/eller entréparti sätts in efter överenskommelse. Parkering för kunder finns utanför entrén. Fin kontoret en trappa upp där det även finns plats för personalutrymmen och omklädningsrum att tillskapas. Båda våningsplanen har glasvägg från golv till tak vilket ger ett bra ljusinsläpp och en trivsam miljö att arbeta i. Lokalen är i två våningsplan och går ej att dela av.

Energiklass:

C (arbete pågår mot miljöcertifiering)

Teknisk information

Takhöjd:

3,05 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Här skapar vi en ny direkt entré och eventuellt en port från gaveln in butiken/lagret. Bra skyltläge med möjlig kundparkering utanför, kontor och personalutrymmen en trappa upp.

Ventilation:

Kyld tilluft (mekanisk till- & frånluft).

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Hela Fyrislund

Företag i närheten:

De två närmsta grannfastigheterna är Veho Bil Uppsala med MercedesBenz och Ramudden AB, men i närheten hittar ni även Bring Express, Hydroscand AB, Besikta Bilprovning, Turn Energy, Mekonomen, Wurth, Bevego Byggplåt & Ventilation AB, Sesol, Bildax,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja vi har parkeringsplatser direkt utanför denna yta.

Närservice:

Restauranger max 700meter från byggnaden är Hashtag Burger, Lilis Burger Pizza, Focaccerian, Kvarteret, Elma All Day Dining, Rullan, Restaurang Hubben, Uppsala Mat&Fest, Picadeli, Café Ångström. Matbutiker ICA Folkes Livs, ICA Vretgränd och Mykonos Livs.

Skyltläge:

Ja lokalen har entre mot Upplagegatan 10 och glasfasad i bra skyltläge ut mot Söderhällbygatan.

Vägbeskrivning:

Bra läget för kombilokal då man snabbt kommer ut på E4.an som tar er både runt stan men även till Sala, Enköping, Tierp, Gävle och Stockholm.

Kommunikationer

De som inte har bil når fastigheten via Buss till hållplats Kumla (Viktoria).

Upplagegatan 10