Industrigatan 18

Ljungarum, Jönköping
Planskiss

Yta

293 m²

Hyra

Tillträde

2026

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Under 2026 erbjuds en möjlighet att flytta in hos Västerhuset på Ljungarum. Kanske är detta ett perfekt läge för just er verksamhet?

Västerhuset AB äger och förvaltar fastigheterna Älghunden 1, 2 och 3 på Industrigatan 18 / Muttervägen 1-3 på Ljungarum i Jönköping.

Älghunden 1 har under de senaste åren genomgått en omfattande renovering där vi bland uppdaterat byggnaden utvändigt med ny fasad, installerat nya ventilationsaggregat samt byggt en solcellspark. Tidigare i år har byggnaden certifierats enligt Miljöbyggnad silver iDrift.

I västra delen av byggnaden, mitt emot Ahlsells nya butik, kan vi skapa förutsättningar för just er verksamhet att bli del av Älghunden. Den aktuella lokalen omfattar ca 293kvm och är idag ett kontor med ombyggnadspotential. Lokalen skulle kunna fungera som en mindre butik alterntivt som kontor där vi tillsammans med er utformar en optimal layout för er verksamhet. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 293
Kontor 293

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2026

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Älghunden 1

Byggår:

1973

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Lokal i markplan om ca 293 kvm där vi tillsammans med rätt hyresgäst kan bygga om utifrån specifika önskemål och behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

På några minuters promenadavstånd når man promenadstråk och rekreationsområden.

Företag i närheten:

I fastigheten finns verksamheter som Malmbergs, Emil Lundgren, Holgers bygg, Ballingslöv, Geodis mfl. I Västerhusets grannfastigheter finns Ahlsell, Lindab och Green Deer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Till lokalen finns parkeringsplatser.

Kommunikationer

I anslutning till kvarteret finns busshållplats på Kraftgatan.

Industrigatan 18