Stora Bagghusvägen 233

Gåsvik, Väddö

Yta

829 m²

Hyra

780 kr/m²/år

Tillträde

2026-04-15

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel verksamhetslokal om 829 kvm med hög takhöjd – Väddö (Norrtälje)

Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel lokal på Stora Bagghusvägen 233 på Väddö, strax norr om Norrtälje.

Lokalen uppfördes 2016 och håller en genomgående god standard med stora, öppna ytor och generös takhöjd om ca 6,8 meter. Här finns mycket goda förutsättningar för lager, lättare produktion, butik eller kombinerad verksamhet.

Fastigheten har tidigare varit huvudkontor för smyckesföretaget Edblad. I dag utvecklas området vidare där Roslagspasta AB etablerar pastaproduktion, sommarrestaurang och butik – vilket bidrar till ökad aktivitet och attraktivitet.

Om lokalen:

  • Total yta: ca 829 kvm

  • Takhöjd: ca 6,8 meter

  • Lastkaj samt port 3,5 x 4,0 m

  • Två toaletter samt kök

  • Tillgång till omklädningsrum och kontor

  • Flexibel planlösning – kan anpassas efter hyresgästens behov

  • Parkeringsplatser ingår

Passar för:

Lager, lätt produktion, showroom, handel eller annan verksamhet med behov av stora ytor och god logistik.

En mycket bra möjlighet att etablera verksamhet i en modern lokal med både funktion och utvecklingspotential.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 829 780
Lager & logistik 829 780
Industri & verkstad 829 780
Butik 829 780

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

2026-04-15.

Utgångshyra kr/m2/år:

780

I hyran ingår:

Skatt, moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gåsvik 11:1

Byggår:

2016

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

3

Teknisk information

Takhöjd:

6,8 m

Uppvärmning:

Värmepump

Lokalen kan nås via:

Entredörr för kunder samt port på 4 x 4,5m för in/urlastning

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Roslagspasta AB

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns och ordnas efter önskemål

Stora Bagghusvägen 233