Fjärilsgatan 55

Kungsängen, Norrköping
Planskiss

Yta

155 m²

Hyra

1 250 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Hyr en rymlig verkstad/industrilokal och kontorslokal på 155m² i Kungsängens nya industriområde. Bra planlösning, HTH-kök, dusch/WC och parkering!

Hyr en lokal i det nya industrilandskapet på Kungsängen! Björkspinnaren erbjuder välplanerade och moderna lokaler som passar både för industri, verkstad och kontor. Här blir ditt företag en del av ett levande företagsområde med närhet till andra verksamheter och en strategisk placering vid en trafikerad väg – perfekt för synlighet och tillgänglighet

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 71
Industri & verkstad 84

Ytbeskrivning

Plan 1 uthyrs för användning av industri/lagerlokal. Ca kvm 84kvm. Plan 2 kontor/lagerlokal ca 71kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1250

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björkspinnare 3

Byggår:

2022

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

2

Planlösning:

På entréplan finns ytor anpassade för industri och verkstad, med en generös takhöjd på 5 meter och portar som är 3,60 meter höga. Här finns även ett helkaklat duschrum och WC. På övre plan finns det ett pentry, helkaklad WC och kontor med AC.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Du har skog och åkrar i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering direkt mot lokalen.

Närservice:

Det finns närhet till både Ica Smedby och Coop Risängen, Tankstationer och café.

Skyltläge:

Ditt företag har en perfekt plats för skylt möjlighet på byggnaden riktat mot Arkösundvägen.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger precis vid det nya industrilandskapet ute vid Kungsängen, mitt emot Norrköpings flygplats.

Kommunikationer

Busslinje utanför.

Fjärilsgatan 55