Lövlundsvägen 5

Nynäshamn
Planskiss

Yta

59 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Flexibel lokal med lastkaj - perfekt för butik eller kontor

Välkommen till en mycket trivsam och välhållen lokal om 59 kvm på Lövlundsvägen, belägen i markplan med direkt tillgång till lastkaj, perfekt för dig som söker butikslokal, showroom eller kontorsyta i en lokal som erbjuder lättillgänglighet för både kunder och leveranser. Här får du en flexibel yta i ett attraktivt läge med god logistik. Lokalen är i gott skick med fräscha ytskikt och ett generöst ljusinsläpp. Den öppna planlösningen ger ett ljust och inbjudande intryck som passar för såväl kundmottagning som effektiv arbetsmiljö. Här finns chansen att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med blandad bebyggelse - både bostäder, företag och butiker vilket skapar ett levande närområde. Närheten till större trafikleder och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till och från lokalen, både för kunder och leverantörer. I området finns goda parkeringsmöjligheter och närhet till service, restauranger samt den vackra skärgårdsmiljön som kännetecknar Nynäshamn. Ett perfekt läge för företag som söker en representativ lokal i en trivsam arbetsmiljö.

Ytor

  • Total yta:

    59 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Lastkaj
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nynäshamn Alkotten 2

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen om 59 kvm har en öppen och lättmöblerad planlösning som ger stor flexibilitet för olika typer av verksamheter. Den centrala öppna ytan skapar ett luftigt intryck som är enkel att anpassa efter behov. I anslutning till lokalen finns ett praktiskt pentry samt egen WC och direkt åtkomst till lastintag via fastighetens gemensamma lastkaj. Lokalen ligger i gaveln på fastigheten och är belägen på markplan. För mer information, se bifogad planritning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Centrala Nynäshamn bjuder på en unik kombination av småstadscharm och kustnära livsstil. Med närhet till vackra stränder, pittoreska hamnar, charmiga butiker och ett brett utbud av restauranger och service skapas en levande och bekväm miljö för både arbete och fritid. Lokalen är strategiskt belägen med gångavstånd till stadens centrum, och endast en kort promenad bort väntar den välkända fiskehamnen som är ett populärt utflyktsmål med sina karaktäristiska hamnbodar, serveringar och avslappnande atmosfär. Här får du det bästa av skärgården, stadslivet och tillgängligheten på ett och samma ställe.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns precis utanför fastigheten.

Närservice:

I fastigheten finns redan etablerade verksamheter som tandläkare, sjukvård och olika former av handel. Endast en minuts promenad från lokalen ligger Coop Nynäshamn. I närområdet finns dessutom ett brett utbud av välkända företag och serviceinrättningar, såsom Apotek Hjärtat, Systembolaget, Folktandvården, Subway, Stockholm Stadsmission och Swedbank, vilket skapar ett attraktivt flöde av besökare och kunder till området.

Kommunikationer

Det finns goda kommunikationsmöjligheter med Nynäshamns pendeltågsstation som ligger inom gångavstånd och erbjuder regelbundna avgångar mot Stockholm. Dessutom finns flera busslinjer som trafikerar området och ansluter till närliggande orter och stadsdelar. För bilburna besökare är det enkelt att nå lokalen via väg 73, som förbinder Nynäshamn med Stockholm.

Lövlundsvägen 5