Skönsbergsvägen 44

Skönsberg, Sundsvall
Planskiss

Yta

100 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

I centrala Skönsberg väntar denna stora och fräscha lokal på 100 kvm. Egen entré, skyltläge och alla faciliteter du behöver för en smidig jobbvardag.

Välkommen till Skönsbergsvägen 44 – en fräsch, centralt belägen lokal som ger din verksamhet både synlighet och funktion!

Här erbjuds 100 kvm i markplan med egen entré direkt från gatan, vilket skapar en inbjudande och lättillgänglig miljö för både kunder och medarbetare. Fönstren mot gatan ger både dagsljus och utmärkta möjligheter till skyltning – perfekt för att synas och locka förbipasserande.

Lokalen är genomtänkt med ett stort, öppet huvudrum som passar för mottagning, butik eller kontorslandskap, samt ett avskilt mindre rum längst in som kan användas som personalutrymme, mötesrum eller förvaring. I det mindre rummet finns en smidig, separat entré för personalen. Här finns även fiberanslutning, ett riktigt kök och en fräsch toalett med dusch – allt för att underlätta vardagen och ge dig de bästa förutsättningarna att driva din verksamhet effektivt. 

Tillträde sker enligt överenskommelse, vilket ger dig flexibilitet att planera din inflyttning efter dina behov.

Skönsbergsvägen 44 är mer än bara en lokal – det är en möjlighet att etablera dig i hjärtat av Skönsberg. Här kan du skapa en arbetsplats eller butik som både inspirerar och fungerar för dig och dina besökare. Välkommen att ta nästa steg för din verksamhet!

Ytor

  • Total yta:

    100 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalen består av ett större rum och ett mindre rum. Riktigt kök och wc/dusch.

Omgivning

Omgivning/natur:

Några hundra meter ned mot havet ligger strövområden och promenadvägar i Ortviksparken, där det också är nära till småbåtshamnen.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service och verksamheter som gör vardagen bekväm och praktisk. Här hittar du Skönsberg Centrum med mataffärer, apotek, frisörer, guldsmed, blomsterhandel och flera restauranger och caféer. Det finns även hälsocentral och EQ House med olika aktiviteter.

Skyltläge:

Skyltläge på fasad.

Kommunikationer

Bussförbindelserna är goda och avståndet till centrala Sundsvall är endast 2–3 kilometer, vilket gör Skönsberg till en välfungerande och levande stadsdel med allt inom räckhåll

Skönsbergsvägen 44