Postgatan 28

City/CBD, Nordstan, Göteborg
Planskiss

Yta

286 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal med bästa cityläge i hjärtat av Nordstan, högst upp i huset med utsikt över innergård.

Välkommen till en trivsam och flexibel kontorslokal på attraktiva Postgatan, mitt i centrala Göteborg. Här sitter ni i ett lugnt men centralt läge, med omedelbar närhet till Nordstan, Centralstationen, kollektivtrafik, restauranger och all service som förenklar arbetsdagen. För den som tar bilen finns smidig parkering i Nordstans p-hus. I fastigheten finns även cykelrum. Lokalen om 286 kvm erbjuder en välbalanserad planlösning med både öppna ytor och enskilda rum, vilket skapar goda förutsättningar för såväl samarbete som fokuserat arbete. Här finns plats för cirka 12 arbetsplatser i öppet landskap, kompletterat med mötesrum och kontorsrum som passar för både interna möten och digitala samtal. De generösa ljusinsläppen tillsammans med lokalens placering högt upp i huset ger en ljus och behaglig arbetsmiljö med utsikt över fastighetens innergård. Färgsättningen är neutral i vitt och grått, vilket ger en modern bas att enkelt anpassa efter verksamhetens behov. Lokalen lämpar sig väl för företaget som söker ett centralt, representativt och inflyttningsklart kontor i ett av Göteborgs mest efterfrågade områden. Som hyresgäst har ni tillgång till en grönskande innergård, perfekt för pauser, informella möten eller en stund i solen.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten Nordstan 8.24 uppfördes 1971-1973 som butiksvaruhus under projektnamnet "objekt 5", därav namnet Femmanhuset, som det är känt som idag. Huset ritades av arkitektbyrån Backström & Reinius. I slutet av 1970-talet tog mna upp rulltrappor och ljusöppningar mellan plan 1 -3. På plan 3 inreddes restaurang och teaterlokal. En caféservering tillkom några år senare. Senare har flera butiks- och kontorsombyggnader genomförts. Efter 1990 har fasaderna in mot Postgatan och Norstadstorget ändrats, bland annat har "balkonger" och rulltrappor tillkommit. "Varuhuset 5:an" motsvarar de tidigare kvarteren Strykjärnet och Gästgivaren som skildes åt av den nu helt igenlagda Kronhusgatan. Gatan läge markeras med en indragning i fasaden. På Postgatan 34, ungefär vid Femmanhusets huvudentré från Norstadstorget låg Hvita Stjern Liniens Emigrantkontor i början av 1900-talet. Under 2010 satte Hufvudstaden igång med arbetet att tillskapa 5 000 kvadratmeter i form av två nya våningar på fastighetens tak. Detta arbete innefattade förstärkningar i fastighetens stomme, ventilationsbyte, energieffektiv belysning och renoveringar av omgärdande hissar.

Ytor

  • Total yta:

    286 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Reception
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt ök.

Utförande

Byggår:

1974

Planlösning:

Blandad planlösning.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Nordstan är Sveriges ledande affärscentrum där närmare 40 miljoner människor passerar årligen. Det är här, mitt i city, som Femmanhuset ligger med sitt förstklassiga varuhus i tre våningar. Och ovanför gallerians tak finner man i samma fastighet Göteborgs kanske mest attraktiva kontorslokaler, med närhet till både till en av Nordeuropas största shoppingkomplex och Göteborgs bästa kommunikationer i form av Centralstationen med flygbussar, tåg, spårvagnar, bussar och taxistationer.

Kommunikationer

Med verksamhet i den här fastigheten har du närhet till all kommunikation i Göteborg. De flesta buss- och spårvagnslinjerna stannar i Brunnsparken och området kring Nordstan. På bara någon minuts promenadavstånd ligger Centralstationen och Nils Ericson terminalen som tillsammans bildar Göteborgs resecentrum, med tillgång till flygbussar, tåg och taxistation. Enkel och bekväm parkering finns i Nordstans P-hus med 2 600 parkeringsplatser med möjlighet till korttids- och kontraktsparkering. I P-huset finns det parkeringsplatser avsedda för laddning av elbilar. Utöver parkeringsplatserna finns i P-huset även möjlighet till cykelparkering.

Postgatan 28