Malmgatan 25

Ingelsta, Norrköping
Planskiss

Yta

1 030 m²

Hyra

Lämnas på begäran.

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Den perfekta lokalen om man söker efter en kombo av 610kvm verkstad/lager på markplan och 420kvm jättefina och nybyggda kontorsytor trappa upp.

Ca 610 kvm lager/verkstad på markplan med en markport (elektriskt snabbport).

Ca 420kvm nybyggda och jättefina kontor/pesonal ytor som ligger ovanför verkstad/lager delen. En mix av nya och fina kontorsum, konf.rum, öppna arbetsytor och stor matsal/fikarum.

Ytorna heter nr 101 (markplan) och nr 201 (entresol) och finns med på ritningarna över hela fastigheten.

Gott om stora fönster med bra ljusinsläpp.

Elbilsladdare finns och mycket parkering.

Det finns gott om utumhusytor vid fastigheten samt även lediga grannytor om man vill växa.

Ring gärna för visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 420
Industri & verkstad 610

Ytbeskrivning

Lager/verkstads ytor på markplan. Kontor/Personal ytor på entresol .

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-01. Lokalen är ledig från och med 1 maj 2026.

Hyresinformation:

Lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrköping Plinten 20

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

1030kvm (kontor/verkstad).

Energiklass:

Fastigheten ska uppgraderas till BREEAM In-Use Very Good

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme (Bergsvärme ska installeras)

Lokalen kan nås via:

Lastkaj & markport.

Ventilation:

Frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Närmsta grannar på den här delen av Ingelsta är företag inom industri, kontor, lager, 3PL, proffshandel mm. I Ingelsta har ni också Norrköpings största handelsområde med allt man behöver.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på fastigheten.

Närservice:

Komplett utbud av service, mataffärer, restauranger mm finns i Ingelsta.

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter mot Malmgatan.

Vägbeskrivning:

Ca 3km till E4:an och ca 2km till Norrköping Centralstation.

Kommunikationer

Busshållsplats vid fastigheten. Gångavstånd.

Malmgatan 25