Metallverksgatan 24

Kopparlunden, Västerås
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

500 - 10 600 m²

Hyra

700 kr/m²/år. Hyresnivån för dessa lokaler ligger på ca 700-850 kr/kvm/år för kallhyra.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Lager & logistik

Stor lager- och logistiklokal i centrala Västerås med högt i tak, traversar för 40 ton och möjlighet att hyra hel eller del av ytan.

Centralt belägen i Västerås, erbjuder denna industrifastighet i Kopparlunden en unik möjlighet för lager och logistik. Fastigheten består av två stora hallar om ca 4 800 kvm respektive 5 800 kvm, med ca 12 m i takhöjd och traversar med 40 ton kapacitet i båda hallarna. I lokalen om ca 4 800 kvm är takhöjden till travers cirka 8,9 meter, medan motsvarande höjd i lokalen om 5 800 kvm uppgår till cirka 7,7 meter. Lokalerna kan hyras helt eller delvis, vilket ger maximal flexibilitet för din verksamhet.

Flera stora portar, tillsammans med separata entréer, ger enkel åtkomst för större fordon, medan en mindre del om ca 654 kvm fungerar som effektiv koppling mellan hallarna. Sammanfattningsvis erbjuder fastigheten stor flexibilitet, generösa ytor och ett unikt centralt läge, perfekt för verksamheter som behöver både funktion och logistikfördelar.

Lokalen nås smidigt med bil via E18 och har goda kommunikationer till Västerås Centralstation och stadens bussnät, vilket gör den lättillgänglig för både personal och kunder.

Övrig information

Övrigt:

- Total yta: ca 500 – 10 600 kvm - Två generösa hallar fördelade på 4 800 kvm och 5 800 kvm - Ca 12 m i takhöjd - Travers med kapacitet för 40 ton - Centralt läge med snabb åtkomst till både city och större trafikleder - Hyresvillkor är flexibla och förhandlingsbara - Tillträdesdagen är flexibel.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 500 10 600

Ytbeskrivning

- Total yta: ca 500 – 10 600 kvm - Två generösa hallar fördelade på 4 800 kvm och 5 800 kvm - Ca 12 m i takhöjd

Bekvämligheter

Parkering

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyresvillkor är flexibla och förhandlingsbara. Separat avtal om avstående från besittningsskydd behövs tecknas.

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

700

Hyresinformation:

Hyresnivån för dessa lokaler ligger på ca 700-850 kr/kvm/år för kallhyra.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Verkstaden 7

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalen är flexibel och kan delas upp i två huvudsakliga delar, vilket ger stora möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov och storlek. Den ena delen omfattar ca 4 800 kvm och erbjuder generösa, öppna ytor med god tillgänglighet via två stora portar placerade på varsin sida av lokalen samt separat entrédörr. I denna del finns även travers installerad, vilket möjliggör effektiv hantering av tyngre gods. En mindre del om ca 630 kvm är idag uthyrd till Byggdialog AB. Den andra delen, om ca 5 806 kvm, ligger i direkt anslutning och kan även den delas upp vid behov. I denna del finns även travers installerad, vilket möjliggör effektiv hantering av tyngre gods. Lokalen nås via en stor port via den mindre lokalen intill som ger smidig access för transporter och logistikflöden. Utöver detta finns ett sammanhängande utrymme om ca 654 kvm med egen stor port från utsidan, vilket fungerar som en kopplingsyta mellan de båda hallarna och skapar ett effektivt flöde genom hela anläggningen. Sammantaget erbjuder fastigheten en mycket flexibel planlösning med utmärkta förutsättningar för både lager- och logistikverksamhet.

Energiklass:

Klimatpåverkan: 0 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Dokument

Planlösning.pdf

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Uppvärmning:

Ingen uppvärmning

Lokalen kan nås via:

Fastigheten ligger helt på markplan och har stora portar som gör det möjligt för lastbilar och större fordon att köra direkt in i lokalen. Förutom portar finns även vanliga dörrar, vilket ger smidig åtkomst för både personal och gods.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i ett lugnt område med nära till grönområden och promenadstråk, vilket ger möjlighet till trevliga pauser utomhus trots centralt läge i Västerås.

Företag i närheten:

Lokalen är belägen centralt i Västerås där det finns flera etablerade företag. I samma fastighet hyr även Byggdialog AB en del av lokalen (630 kvm).

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns parkeringsmöjligheter intill fastigheten.

Närservice:

I området kring lokalen finns bra service som underlättar vardagen för både anställda och kunder. Inom kort avstånd finns flera mataffärer och livsmedelsbutiker som erbjuder dagligvaror och allt man kan behöva för lunch eller fika  på vägen till eller från jobbet. För mat och lunchmöten finns ett stort urval av restauranger och caféer i Västerås centrum och i närliggande områden. Detta innebär att det finns bra service i närområdet för både personal, leverantörer och besökare.

Skyltläge:

Lokalen ligger i markplan med direkt synlighet från gatan, vilket ger goda möjligheter till skyltning mot både trottoar och biltrafik. Fastigheten har tydliga fasader där företag kan exponera sin logotyp eller företagsnamn för förbipasserande.

Vägbeskrivning:

Fastigheten är belägen på Metallverksgatan 24 i centrala Västerås med ett mycket attraktivt och lättillgängligt läge. Lokalen nås smidigt både med bil och kollektivtrafik. Från E18 tar du enkelt av mot Västerås centrum och följer skyltning mot city, därefter är det kort avstånd till fastigheten. För besökare som reser med kollektivtrafik ligger Västerås Centralstation på bekvämt gångavstånd, vilket ger utmärkta kommunikationer med tåg och buss.

Kommunikationer

Lokalen har bra allmänna kommunikationer i närområdet, vilket underlättar för både personal och kunder att ta sig hit.  Flera busslinjer passerar i närheten, med hållplatser endast några minuters promenad bort, bland annat Västerås Tegnér och Kopparlunden.  För den som reser längre sträckor ligger Västerås Centralstation cirka 15-20 minuters promenad bort, med ett flertal tågförbindelser runt om i Sverige.  Detta gör lokalen lätt att nå med både kollektivtrafik och bil, vilket är en stor fördel för anställda, besökare och logistik.

Metallverksgatan 24