Växthusvägen 8

Gäddastorp, Hässleholm
Växthusvägen 8, Hässleholm

Yta

11 652 m²

Pris

Hyran förhandlas

Tillträde

Enligt överenskommelse: Ca: 10-18 månader från signerat hyreskontrakt. beroende på byggtid, bygglov osv.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Unik möjlighet att etablera sig på Gäddastorps Industri- och handelsområdet som redan är ett väletablerat och populärt verksamhetsområde!

Gäddastorps handels- och industriområde är beläget endast cirka 2,5 km från Hässleholms centralstation, vilket ger mycket god tillgänglighet. Området nås enkelt både med bil och kollektivtrafik. Med välutbyggda cykel- och gångvägar säkerställs även smidiga förbindelser för fotgängare och cyklister.

Med sitt strategiska läge längs Helsingborgsvägen är området väl anpassat även för tung trafik, med direkt anslutning till riksväg 21, vilket underlättar transporter och logistik.

Ytor

  • Total yta:

    11652 m2

Ytbeskrivning

Tomt arealen är totalt 11652 kvm med en total beviljad bygg yta på 3845 kvm. Marken är detaljplanerad för små industri och handel, som tillåter byggnation med max 8 m i takhöjd.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse: Ca: 10-18 månader från signerat hyreskontrakt. beroende på byggtid, bygglov osv.

Prisinformation:

Förhandlas

Hyresinformation:

Hyran förhandlas

Utförande

Planlösning:

Fastigheten erbjuder en flexibel utvecklingsmöjlighet där byggnation kommer att ske i samråd med tillträdande hyresgäster, för att säkerställa ändamålsenliga och verksamhetsanpassade lokaler. Den totala tomt arealen om 11 652 kvm, varav en byggrätt på 3845 kvm. Området omfattas av gällande detaljplan som medger användning för småindustri samt handelsverksamhet, vilket skapar goda förutsättningar för en bred variation av verksamheter.

Omgivning

Omgivning/natur:

Gäddastorp är ett etablerat industri- och handelsområde i Hässleholm, strategiskt beläget i stadens östra delar. Området präglas av en varierad mix av industri- och handelsverksamheter samt erbjuder mycket goda logistiska förutsättningar med närhet till större trafikleder. Trots det attraktiva och lättillgängliga läget erbjuder fastigheten en trivsam och rofylld miljö, med direkt närhet till skog och grönområden som skapar en behaglig balans mellan verksamhet och natur. Hässleholms kommun: Hässleholm är Skånes till ytan största kommun och kännetecknas av en varierad struktur med vidsträckta landsbygdsområden, där centralorten Hässleholm utgör navet omgiven av flera attraktiva och välfungerande tätorter. Kommunen har en befolkning om drygt 50 000 invånare och präglas av ett omfattande pendlingsflöde, där cirka 11 000 personer dagligen reser till och från området. Detta bidrar till en dynamisk arbetsmarknad och understryker vikten av ett välutvecklat och effektivt trafiksystem.

Företag i närheten:

Derome, Mekonomen, Bilmånsson, Håkantorp, Bilcentrum, Landrins bil, Ekens Hälsocenter m.fl.

Närservice:

City Gross, ICA kvantum och Circle K

Kommunikationer

Området har nära och bra bussförbindelser till centralstationen. Hässleholm är en knutpunkt för järnvägstrafiken i Skåne.

Växthusvägen 8