Ranhammarsvägen 20

Bromma/Ulvsunda, Bromma
Planskiss

Yta

167 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Högt i tak, egen entré och modern funktion – välplanerad kontor med industrikänsla i Ulvsunda

Välkommen till ett kontor som levererar premiumkänsla i ett yteffektivt format. På 167 kvm får ni en ovanligt luftig arbetsmiljö med ca 4 meters takhöjd, stora fönster och en tydlig industriell karaktär som ger energi åt både vardagsarbete och kundmöten. Lokalen är placerad på plan 1 (hiss finns i fastigheten) och har egen entré från trapphus, vilket ger ett professionellt första intryck och gör det enkelt att ta emot besökare. Kombinationen av öppna ytor, avskilda rum och stark infrastruktur (komfortkyla/AC, mekanisk ventilation och två WC varav dusch) skapar en arbetsplats som fungerar direkt - utan att ni behöver kompromissa mellan effektivitet och trivsel. Lokalen är i mycket bra skick och kombinerar volym, dagsljus och praktiska funktioner. Egen entré från trapphus skapar en tydlig adresskänsla och gör lokalen särskilt lämplig för verksamheter som vill kunna ta emot kunder, kandidater eller samarbetspartners på ett representativt sätt. Pentryt ligger integrerat i flödet och fungerar som en naturlig samlingspunkt. Med komfortkyla och mekanisk ventilation får ni också ett stabilt inomhusklimat året om, vilket är en konkret konkurrensfördel i lokaler med hög takhöjd och mycket glas. Fördelar med lokalen: ✅ Generös takhöjd som skapar rymd och premiumkänsla ✅ Stora fönster med fint dagsljus ✅ Industriell karaktär med modern kontorsstandard ✅ Egen entré från trapphus ger en tydlig och representativ adresskänsla ✅ Flexibel planlösning med både öppna ytor och avskilda rum ✅ Två WC varav en med dusch ✅ Komfortkyla/AC och mekanisk ventilation för stabilt inomhusklimat Kontakta uthyrningsansvarig för fullständiga hyresuppgifter eller för att boka en visning!

Ytor

  • Total yta:

    167 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Våningsplan:

1

Omgivning

Omgivning/natur:

I Ulvsunda pågår en gradvis omvandling från industriområde till en blandad stad med bostäder och verksamheter. Ulvsunda industriområde är en stadsdel och ett industriområde i Västerort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Mariehäll, Riksby och Traneberg i Stockholms kommun samt till Solna och Sundbybergs kommuner.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns att hyra intill fastigheten.

Närservice:

I det klassiska industriområdet finns en trevlig blandning av verksamheter såsom lunchrestaurang, snabbmatskedja, bageri, gym, kontor, lager, lättare industri, musikproduktion samt konstnärsateljéer. Gångavstånd till livsmedelsbutik och Bromma Blocks handelsområde för lunchmöjligheter och fantastisk shopping.

Kommunikationer

Lokalen ligger med ett bra läge vid Bromma, enkelt och lättillgängligt för besökare/kunder. 🚈 Tvärbana – Hållplats Norra Ulvsunda ligger precis bakom fastigheten – Direktförbindelser till bl.a. Sundbyberg, Solna och Sickla – Restid till city ca 20–25 minuter (via byte till tunnelbana eller pendeltåg) 🚌 Bussförbindelser – Busshållplatser i direkt anslutning – Linjer: 112, 155, 156 – Smidig anslutning till tunnelbana och pendeltåg för vidare resa mot city 🚗 Bilpendling – Smidiga anslutningar till både E4 och E18 – Ca 10–15 minuters bilresa till Stockholms innerstad (beroende på trafik) ✈️ Närhet till flygplats – Bromma flygplats nås enkelt till fots

Ranhammarsvägen 20